扫描打开手机站
随时逛,更方便!
当前位置:首页 > 百科 > 房产

没有武汉户口可以在武汉买房吗(武汉买房应该注意什么)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:攸然

对于外地人口来说,都希望能在工作地买房,享受当地的福利待遇。那么没有武汉户口可以在武汉买房吗?武汉买房流程是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

没有武汉户口可以在武汉买房吗:

没有户口也可以在武汉买房,但是需要在武汉连续缴纳2年以上社保和个税,对于补缴的不予承认。此外还需要提供收入证明、身份证、暂住证、结婚证等身份证明材料。

武汉买房流程是什么:

1、资料核查

在购房时,买方要向开发商提供个人及家庭人员的信息,由开发商上报房管局进行审查。

2、资格核查

资格核查有两种方法,一种是开发商自己在网上签约和合同备案系统中核查购房者的资料。第二种是由市房管局审核购房者的资料,房管局在收到购房者的相关信息后,要在48小时内反馈查询结果。在此期间,合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

3、网上签约

资格核查完毕之后,若符合购房条件的,买卖双方可以在网上进行签约,并签署《承诺书》,简单阐明已阅读限购政策内容,并对本人和家庭人员的信息及付款方式进行填写。

4、合同备案

网上签约完成之后,开发商要在5个工作日内到辖区房管局办理商品房合同备案手续,该环节需要的资料如下:合同备案册、纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证、结婚证、缴纳社保或个人所得税证明。

5、交易管理

以上步骤都完成之后,交易就完成了大半,之后买卖双方只要携带《承诺书》、《结果通知单》到房管局办理存量房交易手续即可。

文章总结:好了,关于没有武汉户口可以在武汉买房吗以及武汉买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

没有武汉户口可以在武汉买房吗?

武汉买房应该注意什么

武汉买房应该注意:

1、符合限购政策方可购买,在房地产市场调控政策中,政府各相关部门对于购房者提交的申请资料有严格的审核程序,也不可能为不符合条件的家庭(人员)办理购房资格。

因此,在买房时,购房者一定不要听信不法机构和个人的说辞,更不要通过这种途径办理所谓的购房手续,避免到期因无法通过购房资格审核继续履行合同,而承担违约责任造成经济损失,并对个人征信造成不良影响。

2、谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。在查看营业执照、房地产经纪机构备案证书和经纪人证书时,要注意看原件,不要看复印件,还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符,房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等情况。

3、合同签订须留心,合同是房屋买卖的有效凭据,直接关系各方当事人的权益,签署合同时务必要留心。签署合同前,应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容,特别是对自己认为应当写入合同的内容,更应充分与对方协商,达成一致意见后再写入合同,以保障自身权益。

武汉买房条件2020

2020年武汉买房的条件是:

1、在武汉无房无贷,购买首套房,在限购区域购房,首付比例不低于30%。在武汉市已经拥有1套及以上住房,不得在限购区域内购房。

2、在武汉市拥有2套及以上住房,不得在限购区域内购房。如非本市户籍,买房条件是提供自购房之日起前2年在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

3、如果是武汉市本市户籍,购买首套房,在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。在武汉市拥有1套住房,在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅首付比例不低于70%。

4、外地人购房,需要提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。

5、购房人持军官证、士兵证、警官证的,原则上视同为本市居民。

6、购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女,购房人家庭成员之一为本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。

武汉为什么叫武汉

武汉之所以叫武汉是因为它是武昌、汉口、汉阳三镇统称。武汉历史悠久,早在距今8000年~6000年前的新石器时代早、中期,先民们就在这水网之域繁衍生息,用石制器具拓现远古文明。

唐朝诗人李白曾在此写下“黄鹤楼中吹玉笛,江城五月落梅花”,因此武汉自古又称江城。此后经宋以迄明、清,均为历代州府治所。民国三十八年(1949年)5月16日,武汉三镇解放;同年合武昌市、汉口市和汉阳县城为武汉市,由中央人民政府直辖。

武汉市江河纵横、湖港交织,长江、汉水交汇于市境中央,且接纳南北支流入汇,众多大小湖泊镶嵌在大江两侧,形成湖沼水网。

截至2017年末,武汉市有大小湖泊166个,被称为“百湖之市”,在正常水位时,湖泊水面面积803.17平方千米,居中国城市首位。汤逊湖是中国最大的城中湖(面积达47.6平方千米),面积33.9平方千米的东湖在中心城区退居第二,梁子湖是中国生态保护最好的两个内陆湖泊之一。