如今大部分人都会选择贷款买房，在办理贷款的适时候，银行会要求贷款人提供个人银行流水，因为很多人初次购买，对房贷不太了解。比如说房贷流水是半年平均值吗？若流水不够的情况下，贷款者该如何选择呢？
一、房贷流水是半年平均值吗
房贷流水是算半年平均值的。通常银行会要求贷款者提供半年以上的银行流水，然后算平均值的。需要连续、稳定、固定时间的入账收入，流水中工资部分会有“工资”的字眼，若以个人转账的方式发放工资，就无法体现是工资收入的，银行一般不会承认。为什么银行会重视流水呢?因为流水能体现贷款者的进出账目、固定存款余额等，是其还款能力的重要证明，最好是在每月固定时间有稳定的入账，后期还贷更加有保障。
二、若银行流水不够如何解决
1、已婚人士可提供双方流水
若您已经结婚，可同时提供夫妻二人的银行流水，证明家庭还款能力是足够的，并且总月收入为房贷月供两倍以上。
2、提供符合要求的担保
您可以提供担保证明，再加上单位的收入证明、或者分红等等，证明整体还款能力符合相关要求的，也会同意放贷的，当然，主要看银行的政策规定。
3、用公积金缴存或个税缴存证明代替银行流水
除了上面的方法以外，也可以提交公积金缴存证明、个税缴存证明等代替流水证明，众所周知，公积金、个税是伴随着工资同时发放，时间也比较固定，也是证明其还款能力的参考依据。
文章结语：关于房贷流水的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注网资讯平台。
正常的房贷审核一般会在半个月到一个月之间出结果，放款的话根据银行的实际情况，快的话一个星期，慢的话可能需要等1-2个月，甚至要等半年。而目前我国房贷政策紧缩，各大银行的贷款额度也比较紧俏，所以，房贷半年没下来还是正常的。
不过，房贷半年没下来对于购房者和开发商来说都是不好的，如果购房者想解除合同，可以找开发商申请。
如果确实没有还款能力，可以与银行协商，宽限还款时间或者分期还款。如果银行不同意，银行是会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产会被冻结。法院会将房产进行拍卖。如果不想房屋被拍卖。可以寻求其他办法先还款，暂时解决下困难。
房贷逾期会上征信吗？
一般逾期3天就会上征信。房贷与信用卡不一样，它没有还款容时期，一般只要超过最终还款日，没有扣款成功，相关逾期记录就会上报到个人征信记录。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。
贷款逾期具体是什么？
贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。
1、房贷逾期半年通常是会被银行起诉的，法院受理之后若是房主还还不起房贷，法院会把房子没收，然后进行拍卖，平常我们看到的拍卖房产，大部分是因为房主还不起房贷了，法院进行拍卖之后，会把拍卖的钱用来还银行的欠款与各个环节产生的费用。
2、房贷逾期其实是可以及时的处理的，因为银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，如果严重的话，才会走法律途径。借款人被起诉之后，只要借款人有能力还款，而且及时的的还，也不会把房子收走的。
3、在自己的房贷逾期之后应该主动联系银行进行协商，表达自己积极还款的意愿，申请延长还款期限，银行一般都是会考虑的。
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