现在买房是一件非常麻烦的事情，因为很多大城市都有限购政策，所以不仅要考虑自己是否有购房的资格，而且还要选择适合的房子，否则有过购买记录，在买房就会被认定为二套房，需要付超过六成的首付，购房压力很大。那么，苏州购房资格审核多久？怎么看自己是否有购房资格？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、苏州购房资格审核多久
苏州购房资格审核时间一般在10-15个工作日左右，如果选择中介购房，注意提前告知中介人员，不要着急出网签合同，否则网签后在取消，需要再等10-15个工作日，才能重新办理相关手续，而且流程会很麻烦。
二、怎么看自己是否有购房资格
1、据网专家介绍，本市户籍的居民购房，可以不用受购房条件的约束，但会有购房套数的限定，所以如果本市户籍居民购房，以家庭为单位，若名下房产超过限定套数，就没有购房资格，或者超过两套房产，就不能再申请贷款。
2、如果是外地户籍家庭想要在本市购房，除了有购房套数限定，而且还需要满足社保缴交年限，目前大多地区都是限购又限贷的，所以购房者如果外地有房，或者有过贷款记录，那即便在购房地无房产，购房也需要按二套房政策执行。
3、现在商业银行都是限贷的，通常购房者如果已经贷款过两套房，且都没有还清，则无法再申请第三套房贷款，即没有购房的资格，但如果当地没有限购政策，可以使用全款购房。
编辑总结：以上关于苏州购房资格审核多久，以及怎么看自己是否有购房资格就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
购房资格不是银行审核的。当地的户籍居民家庭在购买房子的时候要拿着家庭成员身份证件，户籍证明的原件和复印件到房地产交易登记中心登记薄查询窗口申办购房资格证明，交易登记中心按照上述证明出具购房资格证明证明有效期为半年。
如果不是当地的户籍居民家庭在购买房子的时候，要先到税务或者社保部门市场在房地产交易登记中心的查询窗口申办，在本市缴纳一年以上，个人所得税证明或者已经缴纳一年以上社会保障证明，再拿着家庭成员身份证件，户籍证明的原件和复印件到房地产交易登记中心登记薄查询窗口申办购房资格证明，出具购房资格证明，以后可以签订购房合同，办理备案或者产权登记。
购房资格哪里查询：
1、网上查询：可以登录当地的房产信息网，正确的输入需要查询人的姓名和身份证号码才可以进行查询，但是需要注意的是，目前并不是所有地区都可以进行网上查询的。
2、房产局查询：如果自己所在的地区不支持房产信息网上查询，或者想要更加详细的了解相关信息，那么可以选择到当地的房产局进行购房资格查询。
在买房子前，要计算自己的资金，自己可以拿出多少资金来买房子。在买房这件事情上，很多购房者都没有经验，但是大家在买房的时候必须要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是合理的。
1、如果要在本市购房，需要准备以下材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
3、如果是被委托购房，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
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