房屋网签后是不是房子就一定是你的了（房屋网签后可以撤销吗）

通常在买房的过程中，都需要办理房屋网签，最近有朋友问小编，房屋网签后是不是房子就一定是你的了，今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一来看看购房及时网签的重要性吧！

一、房屋网签后是不是房子就一定是你的了

房屋网签之后不等于备案，房产需要在办理网签，并在当地房地局备案之后，房子才是真正属于你。房屋网签只是将购房的合同进行备案，它的主要目的是为了避免开发商一房二卖。因此房屋网签后房子还不是属于你的。

二、购房及时网签的重要性

1、审查作用

通常网签是过户之前办理的手续，也就是说，网签的目的是为了让房管部门对房屋的买卖进行初步的审查，因此办理了网签。例如：购买了商品房，若开发商不能为购房者办理网签的话，则说明该房产很有可能是手续不全的，甚至是没有合法手续的，才不能办理网签。

2、避免一房二卖

及时办理网签是为了防止开发商一房二卖，因此减少了房产纠纷。因为房屋在办理了网签之后，没有经过买卖双方的同意网签是不能解除的。因此即使开发商想一房多卖也是卖不了的。

3、限购、限贷政策也都是以网签时间为实施节点的

现在各个地区的买房资格政策管理的都非常严格，通常网签的时间也是非常重要的，因为新政策实施时间都是以网签的时间为准的。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋网签后是不是房子就一定是你的了以及购房及时网签的重要性，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解了，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站。

房屋网签后可以撤销吗

1、一般情况下是不能撤销的。但是，有以下情形的可以撤销：因工作人员失误，将购房人信息录入错误的；变更合同买受人信息的。因某方违约而发生纠纷；所购房屋因质量存在严重问题；贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任。商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%”。

2、网签以后，一般都是一年以后，有些地方是以交房以后时间为准的。

房屋网签后可以撤销吗,房屋网签多久能下证

1.一般情况下是不能撤销的。但是，有以下情形的可以撤销：因工作人员失误，将购房人信息录入错误的；变更合同买受人信息的。因某方违约而发生纠纷；所购房屋因质量存在严重问题；贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任。商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%”。

2.网签以后，一般都是一年以后，有些地方是以交房以后时间为准的。

能网签的房子说明什么

能网签的房子说明该房子产权完整，想要购买该房产的人可以随时在网上查询到相关信息，购房者可以放心购买，而且购买能网签的房子意味着交易更加透明化，避免了客户、业主之间的信息不对称，从而防止吃差价等现象，保障交易双方权益。

网签流程：

1、签订合同

网签的前提是需要签订相关的合同，不管是定金合同，还是商品房买卖合同，只要签订了都可以进行网签，但是合同要根据网上公示相关文本格式来协商拟定相关条款严谨。

2、打印合同

签订好合同后，就可以通过网上签约系统来将确认的定金协议、商品房买卖合同打印下来。

3、签字

打印好的合同，需要交易双方当事人签字或盖章才有效果。

4、公布

将交易双方签字或盖章的商品房买卖合同或定金合同在网上公布，公布后的相关电子楼盘表上就会有信息，标注了该商品房已被预订或签约购买。