房子不住可以不交暖气费吗（房子不住能不交物业费吗）

办理交房手续的过程中，是需要业主和物业签订相关合同，并缴纳相关的费用，其中就包括了暖气费，但有的人买房房却不急着入住。那么房子不住可以不交暖气费吗，以及交房时都需交哪些费用，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房子不住可以不交暖气费吗

房子不住也需交暖气费。如果说房主由于其它原因，而没有住在房子里的话，那么可以前往相关部门，申请办理临时关闭暖气费的请求，通过后便只需缴纳一部分的暖气费即可，同时还需要缴纳供热管道维护的费用。

二、交房时都需交哪些费用

1、在办理交房流程时，购房者是需要根据相关的约定，缴纳住房维修基金。住房维修基金只得用于公共设施、设备、房屋改造等方面，任何人是不得随意挪作他用。而且后期申请使用住房维修基金，必须由小区2/3的人同意。

2、物业公司作为维护小区治安、环境的存在，并不是说无偿工作的，小区业主是需要缴纳一定的物业费。但是要注意，即便没有入住，只要是交房了，那么业主就需要缴纳物业费，同时物业公司只能按合同收取等额物业费，不得随意加价。

3、进入新房生活时，需要缴纳的费用还有很多。目前大多数的小区都安装了天然气，这是需到燃气公司缴费的，此外还包括电话初装费等。只有这些费用都缴纳齐全，才可办理正式的入住。

关于房子不住可以不交暖气费吗，以及交房时都需交哪些费用，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在办理交房手续之前，需要检查房内是否存在弊端，要及时修改，同时缴纳所需要的费用，就可以办理交接手续了。

房子不住能不交物业费吗

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。

而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

法律依据：

《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。

房子长期不住怎么保护

1、首先最重要的一点是把家里的水阀，总电开关给关掉，防止水管爆裂，电器漏电。

2、然后看一下细节，沙发，尤其是布艺沙发，要用厚布盖起来，注意从头包到脚，不要有遗漏。

3、餐厅的餐桌椅也是建议包起来的，常用的超大垃圾袋就能包起来，不容易吃灰。

4、厨房的整体橱柜建议用防尘布全部铺满，这个细节很重要，不然等回来住时，前几顿饭总会觉得在吃土。

5、茶水杯具等全部收在橱柜里，橱柜放满放在外面，建议全部倒放，这个小细节直接决定了你的茶水杯具下次还能不能用。

6、虽然房屋长期不住，但是每隔一段时间建议回来看一看，开开窗户，透透气，晒晒被子，这样房屋就不会显得陈旧。

以上就是关于房子长期不住怎么保护的方法介绍了，即使是不住的房子，大家也要注意好好保护，希望对大家有用。

房子不住交70%物业费吗

1、对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。

2、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

3、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。