窗户漏水物业有责任吗（阳台漏水物业有责任吗）

窗户漏水是我们生活中常见的问题，特别是一到下雨天，更是让人烦恼不已。然而窗户漏水就要及时维修了，许多人对于窗户漏水维修责任不太清楚，那么漏水物业有责任吗？窗户漏水怎么办？带着这两个问题我们一起来看看吧！

窗户漏水物业有责任吗：

通常物业只负责管理和及时报修的义务，但也要视情况而定，如果物业管理不到位，导致窗户漏水，则由物业负责，但如果房屋在防水质保期内，因房屋问题导致门窗漏水，则由开发商承担责任，除此之外不管是保修期内还是保修期外，所有上门修理费用由业主自行承担。

窗户漏水怎么办：

1、家中窗户漏水，首先要准确找出漏水的位置，如是窗户顶面、还是两侧等出现漏水，如果是窗户本身漏水，那只能找商家进行维修。那如果是由于窗户安装不到位，导致漏水，就要看具体的位置了，窗户上面漏，那就要在墙与窗户的连接处打上玻璃胶，两侧漏的话，也同样用这个方法进行处理。窗户下方漏的话，在窗户和坡的接缝处打下玻璃胶，再刷点防水涂料就可以了。

2、其次要检查一下窗框槽的排水孔的位置，如果没有正对着窗台，建议将原来的孔密封住，重新钻孔。

3、最后检查一下外面窗框和窗台的密封情况，发现有缝隙，就要把原来的密封铲掉，重新打上玻璃胶进行密封，然后再用水泥沙浆封住，做防水，再贴瓷砖，这样就不会出现漏水了。

总结：以上就是为大家介绍的窗户漏水物业有责任吗和窗户漏水怎么办的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还这需要了解更多的相关知识，欢迎关注网资讯。

阳台漏水物业有责任吗

阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新小区业主的商品房保修期是10年，前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。过了保修期也可以请物业维修保养，但是需要有偿服务。铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。最严重的是铝合金窗结构腔内没有排水通道。在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水，没有排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。

房屋漏水物业有责任维修吗

1、如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的，物业有责任维修。

2、如果在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

3、【法律依据】

4、《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

5、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

如何防止窗户漏水

1、多关注窗框缝隙是否变大：在平时，要多检查窗框与墙体之间的缝隙是否变大，如果因为使用时间较长而发生窗框变形的情况，窗户的密封性会大大降低，甚至会影响窗户的开启和关闭。所以，日常生活中一旦发现类似情况，要紧固窗框与墙体连接处的螺丝，以防出现漏水现象。

2、及时更换窗户受损零件：对于一些容易受损的零件，平时应该多加注意。尤其是窗框各个连接部位，发现问题，即使旋紧螺栓，更换已受损的零件。

3、定期给窗户加润滑油：定期检查窗户定位轴销、风撑、地弹簧等易损部位，并给这些部位添加润滑油，增加部件的灵活性。

4、养成良好的开闭习惯：避免在使用窗户的过程中出现不合理的行为，比如开启或关闭窗户用力过猛或直接使用蛮力。要养成轻开轻关的好习惯。

5、定期清洗窗户：窗户漏水还有可能是窗户保养得不好，零件过早损坏。平时应注意窗户的保养问题，延长窗户的使用寿命。比如定期给窗户“洗洗澡”，清理一下窗户上的脏东西，让窗户时刻保持着干净的面貌。

6、雨后抹干滑槽积水：下雨天容易让窗户滑槽积水，一旦积水过满，就算窗户不漏水，时间长了也容易漏水。在下雨天后，要及时抹干湿湿的窗框和玻璃，尤其要及时清理滑槽积水。为了防止滑槽损坏，可以加少许机油或涂一层火蜡油。

以上就是如何防止窗户漏水的介绍了，希望对你有帮助。