青岛作为我国重要城市，国际性港口城市，在国内处于一线城市之列，自然是很多人的买房计划目标之一！而计划买房的人无不关心着青岛购房政策，比如青岛哪里限购，哪里不限购等等，都需要我们了解。接下来，小编就为大家介绍青岛目前哪里不限购?一起去了解吧!
青岛目前哪里不限购
胶州，平度，即墨，莱西不限购，在青岛市区买要连续交12月以上的社保，或者落本地户口，不然外地户口买不了，限购政策通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。
青岛最新购房政策2019
青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》，本市户籍限购2套，外地户籍需实缴1年社保，方可购买1套，取证后5年方可交易。
1、本市户籍居民家庭是指家庭成员拥有本市户籍的居民家庭，非本市户籍居民家庭指家庭成员均不拥有本市户籍的居民家庭。
2、本市户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁移至外地院校集体户的，视为本市居民，购房时应提交学生证、集体户口本人页和原本市户籍证明或派出所出具的相关证明。
3、居民家庭拥有住房套数，以新购住房时居民家庭在4.18《通知》住房限购区域内已办理产权登记为准。居民家庭在一套住房中仅占部分份额的，按其拥有一套住房计算。
小编结语：以上内容就是关于青岛目前哪里不限购?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对买房除了首付以外还需要准备哪些费用?有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。
青岛将之前的限购政策做以优化，将五年限售改为两年限售，并且积极鼓励住房需求革新。青岛楼市限购政策可以列为以下几点：
1、住房不动产证书只要满足两年限额就即可外售，本地区就业人才购买首套住宅不需要进行社保缴纳或者迁移户口。并积极鼓励改善型住房需求，出售原有住房新购住房的，新购后家庭拥有住房不应超过2套。
2、要谨遵商家优惠、政府补贴、金融助力的要求，提倡参与企业进行团购优秀、推出特价房等优惠活动，给予住户购房游湖。
3、坚持不炒房，继续执行限购、限售政策。对于继承、拆迁等因素，一套住房属于家庭成员共有成分的，不按照一套住房进行计算。
购买非限购区域房屋，青岛市的限购政策只包含部分区域，即墨区、胶州市、莱西市、平度市属于非限购区域，外地客户可直接在上述区域购房，青岛的限购政策是针对住宅，公寓等商业类房产不受限购政策影响。非青籍居民家庭可以选择在限购区域内购买商业类房屋。但商业类房屋与普通住宅相比，在产权年限等方面存在不同，也不可以落户。落户后买房，青岛目前的落户政策越来越宽松，并且近期出台了在校大学生可直接落户的新政，所以现在落户青岛非常容易。缴纳社保和个税，现在青岛大部分楼盘对于外地限购客户都有针对性的政策，通常情况下都会允许先交首付购房，然后在青岛开始缴纳社保，缴满一年后再办理贷款与网签。如果计划在限购范围内的西海岸或者城阳两地购房，可直接咨询售楼处的置业顾问，或许有比较好的方法。
目前看来，2020年青岛不能解除房子限购政策。为了促进房地产市场的健康平稳发展，国家继续支持房住不炒的理念，实行的是因城施策，一城一策的政策方向，所以暂时不会解除楼市限购。
青岛2020购房政策：
1、对已拥有2套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停在青岛市区向其售房。
2、对能够提供从购房申请之日起前来2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，家庭成员均不拥有本市户籍，限购1套住房
3、对在上述区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，源暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，非限购区域：即墨区、莱西市、胶州市、平度市。
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