购房是一件非常严谨的事，但因为专业性比较强，所以经常弄得购房者不知所措，就拿阳台来说，售楼人员经常提到凹阳台和凸阳台，很多购房者其实并不理解，但又不想表现出不专业，所以可能就直接略过了。究竟凸阳台和凹阳台的区别是什么？新手如何选择优质的商品房？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、凸阳台和凹阳台的区别是什么
凸阳台指的是除建筑本身以外，再向外延展的一部分，承重能力较差，装修时不可随意改动，通常会是购房的赠送部分，或者价格极低；而凹阳台是建筑中的一部分，承重能力较好，可以利用性高，除建筑外观外，可以任意打造，价格是与其他区域的价格是一样的。
二、新手如何选择优质的商品房
1、户型方正当然是最好的，但如果遇到非方正的户型，购房前就必须考虑到空间的可利用性，避免出现空间浪费的情况，要知道，现在房价很高，每一寸空间都必须合理利用。
2、朝向是保障生活舒适度的重要条件，建议选择朝南的户型，并且不是只有客厅朝南，卧室也很重要，卧室朝南的数量越多，该户型的居住舒适度就越高，这点一定要多加注意。
3、不少购房者因为没有购房经验，所以经常被售楼人员带着走，尤其是楼层方面，每栋楼都会有黄金楼层，价格较高，事实上，如果没有特殊需求，只需要避开底三层和顶层就好了。
4、据网专家介绍，除精装的现房以外，其他大多是看样品房，但样品房好看，其中的漏洞也很多，比如家具尺寸偏小，装修美观但不实用等等，注意选房必须按实需来定。
编辑总结：以上关于凸阳台和凹阳台的区别，以及新手如何选择优质的商品房就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、外形不同，凹凸阳台比较显著的区别在于外形，外形不同，本身的承重性也自然有所不同，凹阳台由于它本身就属于楼房密不可分的一部分，所以，它的承重性很强。而凸阳台本就是在楼房本身的基础上，外延了一部分，没有什么可以支撑，所以，它的承重性特别差。
2、功能不同，阳台的设计不一样，那么阳台所具有的功能也就不一样，由于凹阳台的承重性很好，所以，你可以任意打造，改造成什么小书屋、小卧室完全没有什么问题。而凸阳台则不同，由于承重性比较差，所以，它不能任意改造，也不能随意储存重物。平时的话，晒晒衣服、养几盆小盆栽还是可以的。
3、价格不同，由于阳台所具有的功能不同，承重性不同，阳台就有其不同的价值存在，凹阳台的承重性是非常好的，与室内其他面积是可以等同使用的。所以，它的价格相较于凸阳台而言是比较贵的。一般而言，需要按全额付款。凸阳台则不同，由于承重性极差，它的价格则十分便宜，有的是按照一半面积的价格进行付款，有的则是完全白送。
1、无顶的地方也无遮盖物的平台称之为露台，有遮盖物者的平台称之为阳台。
2、露台的面积比阳台要大很多。
3、露台主要是用以来休闲、纳凉以及避暑用。而阳台一般都是用来放置洗衣机、晾晒衣物或者是种植花草的。
1、在阳台设计为洗衣房,放置洗衣机晒衣架和拖布池，是很好的选择！
2、因为阳台上的阳光光线足够，所以家中最适合养花的地方非阳台莫属!可以把阳台打造成一个自己的小花园，郁郁葱葱，很美观的景致！
3、将厨房搬到阳台。如果阳如条件适合，完全可以将厨房改到阳如上！不过打完厨柜等，操作的空间就小了很多！
4、设计成阳光房，放一把藤椅一杯清茶一本好书，说不出的惬意！而且，做成阳光房，也一样可以设计晒衣架，并不影响生活噢！
5、设计成成书房工作间！工作加班常有的事，在家里也避免不了加班，将阳台与门可以用玻璃门隔断隔开！关上门即可一个私密空间，不受打扰！
6、给家中的小宠物一个房间吧！如果这中养了宠物，不如把阳台给宠物吧！也是个不选的选择噢！
7、将阳台与客厅打通，与客厅成为一体！如果户型条件合适，可以将阳如与客厅打通，并设计玻璃门或者拉帘！打开琉璃门时，客户瞬间增大，拉上琉璃门，阳台又自成一体！在阳如上设计一个飘窗，即可储物，又能休息！也是个不错的选择！
猜你喜欢
查看更多
