2017年开始，全国上下很多一线大城市就开始实行买房限购政策，而苏州也在全市范围内实施了限购令，而对于苏州的一部分人来说，需要读懂限购政策，才能够买房。如果不符合要求就不能够购房，对于一些刚需者来说还是比较头疼的，现在小编就给大家介绍一下苏州买房有限制吗？
一、苏州买房有没有限制
苏州早就划入了限购的范围之内，但不是全城都限购。主要限购的城市集中在姑苏区、相城区这些地方，包括苏州的昆山、太仓等等都处于限购的范围之内，但是也有不限购的区域，比如说苏州靠北的城市，张家港还有常熟，这两个城市就不属于限购的区域。
二、苏州买房限购的政策
1、如果你是当地人，在苏州也只能够买三套房子，这是最多的了。而如果两个人已经结婚了，但是只要有一个人是当地的户口，那么就算是苏州户口的家庭。
2、如果不是苏州本地人，以单家庭为单位购买房子，最多只能够买一套。比如说如果你在昆山市工作或者创业，需要提供缴纳社保或者是纳税的证明，而且时间要达到一年以上，满足了这个条件才能够在苏州购买一套房子。
3、除此以外，在有些区域还实行了积分落户的政策，或者你是当地需要的人才，也可以通过引进人才的方式在苏州买房。比如说相城区在这一方面做的就比较突出，而且从2018年的时候就发布了积分的买房政策。
如果你不是苏州本地人，只要能够满足在相城区积分的政策，比如说要达到600分以上，就能够买一套房子。如果你正好是相城区需要的人才，满足了这个条件，只需要开具人才证明，就可以不参与积分落户的政策，能在当地买房，而要求也比较高，比如说是比较顶尖的人才或者是一些储备型的人才才可以。
以上内容就是关于苏州买房有没有限制的问题，以及苏州现在买房限购的政策，买房之前一定要了解一下。
苏州买房是限购的，外地人在苏州本地买房，只要有钱就可以买。目前限制的是落户有限制还有贷款有限制。大于等于75平，持有产证3年，社保缴纳3年方可落户。苏州户籍购房者，以家庭为单位，首套首贷首付20%，已有一套房且已经结清贷款的，首付30%，已有一套房未结清贷款的，首付比例上调至45%。非苏州籍户购房者，以家庭为单位，首套首贷20%，已有一套住房的停贷，必须全款买房，社保需连续缴满两年且个税缴满一年，公积金二次使用的，首付30%，且利率上浮10%，既认贷又认房，即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的，均算二套，首付三成，对第三套房继续停贷。非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。
苏州2020买房新政策是对于非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房，应提供自购房之日起前3年内在苏州市区累计缴纳的2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。对于已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。对于拥有3套及以上的本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。
苏州购房落户成为过去式，现在的落户主要有3种，人才落户、积分落户、投靠落户。苏州本地家庭限购3套住房，非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，范围包括苏州市区、四个县市，限购范围包括苏州市区、昆山和太仓，常熟、张家港不限购。
苏州名字的由来是隋朝杨坚开皇9年灭掉陈国后因吴州有姑苏山，取“苏”重新命名为苏州。
隋朝建立后，改变州、郡、县三级制为州、县两级制。隋开皇9年，即公元589年，杨坚消灭陈国后废除吴郡重新建置，因为城西有姑苏山的原因，改变吴州为苏州，这是苏州得名之始。
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