买房并不是一件简单的事，特别是对于新手来说，第一次买房时在选房过程中就需要花费比较多是时间和精力，而且在确定好房源后，又需要准备一系列的材料去办理相关的房产登记手续、按揭贷款手续等等，这么多问题集中在一起后，很多人就不懂得那一项要先进行了，那么先预告登记还是先贷款呢？下面就随网专家一起来了解看看吧。
一、先预告登记还是先贷款
一般来说会先申请贷款，获得允许贷款的通知后才会进行预告登记。主要是因为开发商会担心购房者无法获得贷款，导致交易无法顺利。而预告登记的目的是防止房屋被二卖的情况，并不会影响到贷款，故而贷款要先进行申请。
二、房屋贷款要注意哪些问题
1、要准备足够的首付
房屋贷款并不是可以将所有的房款都用贷款支付的，其额度是有限制的，一般贷款的最高额度为总房款的70%，意味着购房需要在贷款前准备30%的首付，并且在支付后得到相关凭证才能顺利申请贷款。
2、申请贷款前不要换工作
申请贷款对于个人经济来源、稳定收入等具有严格的审核条件，若是收入达不到支付月供的话，就不容易审批通过。而且银行还会审核半年的左右的工资流水，证明申贷者有还款的能力，故而申贷前一定不要换工作，会影响到贷款审批通过率。
3、注意还款方式
目前还款分为等额本金、等额本息这两款方式，有着各自的优缺点，若是想要提前还款的话，就可以选择等额本金这种还款方式。
编辑小结：以上就是关于先预告登记还是先贷款，以及房屋贷款要注意哪些问题的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们网资讯。
1、首先，合同应该使用相关部门统一印制的，这样才有效，还要按照要求认真的填写好每一项条款。认真阅读条款，注意双方填写的权利和义务是不是对等，以此保障自己的合法权益。此外，应检查地产商有没有相关的证件，例如商品房预售许可证等，有了它才能办理规划许可证、土地使用证等。
2、需要确认面积，协商好面积的误差怎么解决，需在相关条款中明确面积哪里有误差。此外，需要确定交房的日期，很多地产商由于资金不足会延迟交房，所以在合同上会用小区配套完成后等模棱两可的词语忽悠，这点一定要注意，应明确注明交房日期。
3、办理前应了解具体的程序，并准备好相关材料。此外还要协商好延迟交房的违约处理方式，假如无法准时交房的话，即可按合同执行，承当相应的责任。
东郭先先正确说法是东郭先生，出自寓言故事“东郭先生与狼”，古代晋国人士。东郭先生把"兼爱"的理念用在恶狼身上，却险遭厄运。"东郭先生"和"中山狼"已经成为汉语中固定词语，"东郭先生"专指那些不辨是非而滥施同情心的人，"中山狼"则指忘恩负义、恩将仇报的人。
化妆的时候先涂防晒再涂bb霜，在室外给皮肤补涂防晒的时候，最好选择防晒喷雾。
防晒霜用在皮肤上后，有很好抵御紫外线的作用，让皮肤免受紫外线伤害，皮肤被紫外线伤害之后不但会变黑还会变老，防晒霜也属于保养品的一种。bb霜是彩妆，能均匀肤色。遮盖皮肤瑕疵，让你的脸蛋看上去更加的无暇。
防晒霜在bb霜之前使用会影响防晒效果吗？
不会影响。防晒霜的作用是隔离紫外线，隔离皮肤从外面带来的伤害，所以不管用在皮肤的哪一层都有效。
如果防晒霜用在bb霜之后，就会破坏妆面，影响bb霜的使用效果。先用防晒再用bb霜，你的妆容效果会更好。
很多人可能会好奇，既然防晒要用在bb霜的后面，那补涂防晒的话该怎么办呢？
我们如果在户外需要补涂防晒，就直接涂在皮肤外面就好了，就算会破坏你的妆面也没办法，毕竟防晒更重要。想要既不破坏妆面又防晒，建议大家选择防晒喷雾，这样可以让你的妆面保持的更好。
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