办土地证需要什么材料（土地证丢了怎么办）

在房屋交易过程当中，业主不仅需要办理房产证，还需要办理土地证，土地证是业主可以对该土地行使使用权的权威证明，那么办土地证需要什么材料呢？下面就让小编来为大家详细介绍下吧。

办土地证需要什么材料

1、假如业主购买的是商品房的话，那么当业主需要办理土地证的时候，就应该携带相关的材料前往当地的国土资源局进行办理，具体所需携带的材料主要包括：申请人的身份证复印件、房产证复印件、土地登记申请表、购房合同复印件、契证。

2、假如房屋有产权共有人的话，那么还需要携带房屋共有人产权证的复印件。其中土地登记申请表一般是在国土资源局现场领取表格进行填写的，填写完毕以后还需要签字、盖私章。

3、假如办理人是被委托办理的话，那么还需要提供土地登记委托书和办理人的身份证复印件。而土地登记委托书一般需要由申请人前往国土资源局现场领取表格进行填写，并且也需要签字、盖私章。

4、假如房屋是属于赠予或者是继承，并且已经办理了土地证的话，那么还需要提供相关的公证书，同时旧的土地证一般会被国土资源局的工作人员回收回去。

5、假如房屋是属于交易房的话，那么还需要提供房屋转让协议或者是合同，还需要提供相关的交款发票凭据，并且也会被收回旧土地证。若房屋还没有办理好土地证的话，那么原来的房主需要提供关于房屋的原权源资料。

以上就是关于办土地证需要什么材料的详细介绍，希望可以帮助到那些需要办理土地证的朋友。房屋性质、交易方式、办理人不同的话，那么需要携带的材料也都是不同的，所以应该根据实际情况来携带相关材料。

土地证丢了怎么办

1、土地证丢失怎么补办：土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办：土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；土地证丢了补办申请人的用地证明文件；土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明；法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证（土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料）。

2、备件：申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等；提供户口簿；填写丢失房地产一切证的具结书；凭身份证明，带上列材料到遗失契证台办理。

3、备案查档：缴交查档册费后，由发放机关发给暂时收据。对申请丢失事项停止内部查档校核。

4、登报查明：对申请丢失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明”的注销手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

5、勘丈入册：由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门担任案件入册。

6、登记审查核准

7、缮证发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校正后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。同时建议大家向自己所在当地的有关部门以及担任部门停止理解，相信他们可以很好地协助你的办理好新的土地证的。

房屋没有土地证怎么办

“首先没有土地证是可以到相关部门可以办理土地使用证，其次《国有土地使用证》办理程序是受理申请材料：所需的材料共计12项。审核材料。校准登记。颁发证书等。

已购公房没有土地证怎么办

公房的土地性质属于划拨，在开发建房时由于是给职工的住房带社会福利性质，是国家免费划拨给单位使用的，所以在土地使用权上面没有明确约定使用权期限，划拨地的住房每交易一次都需要向国土局缴纳土地出让金。办理程序如下：

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。