群租房违法吗（群租房的定义）

在房价日益上涨的今天，许多在外务工的人员会选择租住房子，这样既能有一个安身之所，也能减少生活开销。出租的房屋类型很多，单身公寓、独栋、合租房等等。群租房的价格虽然便宜，但环境较差，群租房违法吗？群租房有什么危害？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

群租房违法吗

违法。群租房是擅自把房屋进行改造，利用改造空间或一些公共空间来出租获取收益的行为，由于群租房将原有的房屋结构改变了，留下较大的安全居住隐患，如租房过程中遇到群租房，可到当地的建设部门举报拆除。

群租房有什么危害

1、线路复杂，火灾隐患

在群租房中，由于将空间进行了改造，一个房间被拆改成了多个房间，电线布局杂乱，电线容易受损，容易引发安全事故，从而危害到人身和财产安全。

2、煤气乱用乱放，易燃易爆炸

群租房居住的租客较多，存在煤气使用频繁的问题，若煤气罐放置不当，并长期没有检查维护，就容易出现煤气泄漏、发生爆炸、火灾等事故。

3、噪音较大，影响休息

由于租住的人员较多，每个人的工作不同，作息时间也不同，因此群居房的噪音会比较大，租住环境混乱，容易影响到人的睡眠休息，让人精神不振。

4、改造不合理，容易发生倒塌

在改造群居房的过程中，有的房东会将承重墙拆掉，存在较大的安全隐患，容易出现墙体坍塌等事故。并且大面积的公共空间被占有，消防逃生通道也受到影响。

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群租房的定义,什么是群租房

1、把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。

2、2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，房主违规出租可罚3万。

群租房归哪个部门管

1、群租房是归当地的住房和城乡建设主管部门负责。“群租房”是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

2、这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。

群租房的标准

1、楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的。

2、将不分门进出的客厅或者厨房、卫生间改为卧室对外出租的。

3、擅自将购买或承租的房屋分割搭建成若干小间，按间或按床位出租的。

4、地下室、车库等对外出租的。

5、人均承租建筑面积在10平方米以上，但出租给10人以上（含10人），未得到相邻权人同意的。