如今市面上的房屋类型众多，而板式楼和塔式楼是目前比较常见的两种。那么问题来了，你知道板式楼和塔式楼的区别有哪些吗？什么是板式楼？板式楼有哪些优势呢？下面就让我来为大家简单介绍下。
板式楼和塔式楼的区别
1、通风不同
由于塔式楼的单朝向多，因此通风效果不佳，尤其是在面对油烟和卫生间潮气时，难以排出。板式楼，由于南向面宽大，因此南北通透。
2、采光不同
由于塔式楼的进深长，从而影响了居室的采光问题。而板式楼的进深小，因此能够保证居室采光的充足。
3、噪音不同
塔式楼，由于每层住户较多，因此出入时相对嘈杂，很难有个安静的环境。保板式楼，由于同层住户少，并且户与户之间保持一定的距离，因此私密性强。
什么是板式楼
板式楼，其实是指楼盘格局的样式，特点是每户都可南北相通，并且建筑长度>宽度。目前，板式楼主要分为两种类别：第一种是长走廊式，也就是各户依靠走廊连在一起。另一种是单元式拼接，也就是由若干个单元拼成。
什么是塔式楼
塔式楼，顾名思义就是由1个单元组成，一般每层楼面仅有一个楼梯，用户由楼梯平台进入分户门，通常多层住宅每个楼梯可安排2至4户。
板式楼的优势
1、南北相通，便于居室的光照和通风效果。
2、板式楼的均好性强。
3、其管理成本并不高。
4、面积的使用率很高。
塔式楼的优势
1、节省土地资源，并且房价低。
2、空间构造灵活，便于改造。
3、构造强度高，抗震性好。
4、视野开阔。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对板式楼和塔式楼的区别也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
高层建筑的体型主要有塔式和板式两类，板式高层建筑的进深较浅，自然采光，通风较好，使用方便，但抗侧力能力较差。塔式高层建筑的抗侧移能力比板式的好。塔式结构主要有方形、圆形、三角形和矩形四种基本形式。塔式结构主要有方形、圆形、三角形和矩形四种基本形式。塔式楼一般是高层，以电梯为，围绕着很多户形，朝北、朝南、朝西、朝东都有，部份户刑终年不见太阳，俗儿桶子楼，也叫塔式楼。塔式楼一般一个单元3到4户，呈圆周状分布。所以每户都不会是正南正北。而且房间朝向都不会太好。房子前后也不会通透。空气流通不好。一般高层楼房都是这样。板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。
板式楼抗震，板式楼结构强度高，抗震性非常好。板式楼是楼盘布局的一种形式，特点是每户住宅都能够南北相通，从外观看，板楼建筑的长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，我们常见的单元住宅就是属于这种。从技术的角度来看，板式楼朝南户型比较多，光照条件较好，南北通风条件也较好，且板式住宅多为低密度住宅，其居住的舒适性较其他楼式要好。
公寓楼与住宅楼的区别有哪些，说明如下：
1、二者的产权年限不同，一般来说，土地的使用年限大致上可以分为40、50和70年，其中商业性的用地40年，住宅区用地70年，所以我们在购买的时候这一点一定的了解清楚。
2、公寓和住宅水电等的收费标准也有很大的区别，住宅属于民用房，水电费都会按照民用的水电标准来计算收取，而商业的公寓属于商用住房，水电费都是按照商业水电来收取的，前者会比后者的费用要低一些。
3、公寓和住宅房屋功能有所不同。普通住宅更讲究实用性，其基本需求是满足日常生活的居住需求，在各种风格上不会有太多的变动；而住宅式公寓就有所不同，不仅会在居住基本需求上，还更加追求多样的建筑风格和装修风格。
相关说明：
1、住宅公寓面积较小，其总价格较低，购买后出租容易；一般建立在市中心的繁华地带，深受单身人士及商务人士喜好。
2、在各大城市中，单身公寓价格较为低廉，在购买上负担较轻，且容易出租，在投资角度来说回报率较高。
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