随着各地经济不断的发展，现如今各个城市外来务工人员越来越多，而购房的人数也在不断增多。因此，购房政策也在不断更新变化。那么，2020杭州购房政策是什么呢?买房注意避免哪些方面呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
2020杭州购房政策是什么
1、本市户籍居民家庭可无条件购买一套，而对在杭州市区范围内拥有一套以上住房（包含一套）的家庭，将暂停对其出售新建商品住房。2、对于非杭州市户籍的居民家庭，在购买首套住房的时候，需提供三年以内连续缴纳两年以上的社保证明，且限购一套。
买房注意避免哪些方面
1、尽挑廉价拣实惠的
购房可以选择比较实惠和廉价的，但必须要亲自实地进行考察，然后再决定要不要购买，一定不要受高房价的影响。在生活中有很多刚需购房者，因过于注重价格方面，选择廉价房屋，而将其因素给忽略了，导致后期才发现开发商证件不完整，房屋施工质量也较差，所以在购买前一定要注意。
2、只看首付不看月供
现在有很多购房者都是属于刚需族，在买房过程中只会想到眼前，而将其他因素给忽略了。例如房屋首付款，很多人就只会考虑这部分，而将后期款项而忽略。要知道首付款只是购房的一小部分，后期还需支付很多费用，例如装修费、税费、月供等等。
3、急于求成一步到位
对于三十岁左右的年轻人俩是，购房置业最好选择一步到位。无论对按揭贷款，还是对房屋布局，都要根据自己的经济实力来选择。
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2020济南购房政策是需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房，以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。若是全款购房的需要准备的材料，已婚需要提供夫妻双方的身份证、户口本及结婚证，单身需要提供个人的身份证、户口本及单身证明。若是贷款买房的话，需要准备的材料，已婚夫妻需要准备双方的结婚证、双方的身份证、户口本以及双方的进一年的收入证明及银行的流水账单。单身需要提供个人的身份证、单身证明及户口本、近半年的收入证明和银行的流水账单。若是使用公积金买房的话，需要准备的材料有申请者的户口本首页及户主页的复印件，申请者的个人身份证原件及复印件，申请者的收入证明原件，申请人公积金交存证明原件及复印件，购房合同和购房首付款原件，房屋销售许可证复印件，土地使用证复印件。
杭州买房摇号政策需要有意向的客户进行登记，如果客户登记数量超出准售房屋的数量，房地产开发企业应当联系公证机构，采取公证摇号的方法来选择出买房家庭和选房的序号，并因此按照序号来购买房屋，房地产开发企业在公证摇号销售商品住房的时候，应当对一些没有房屋的家庭，提高一定比例的房源保障，房地产开发企业在意向登记结束以后，是需要让客户提供本人的身份证明，婚姻证明，户籍证明，房产情况来核查资料的，对客户符合限购政策的情况来一一核对，并且应当在登记完成以后出具相关的凭证给意向人，意向登记结束后，房地产企业应当整理形成一个购房登记表，在销售现场公示，并且提交到公证机构，公证机构接受房地产企业的委托以后，应确保摇号流程和结果公正。
1、摇号方式：
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
2、摇号流程：
（1）首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；
（2）第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
（3）第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
3、公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
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