拥有一套住房，是给人们最基本的生活保障，而为了防止房价的不断上涨，各地政府出具了相关限购政策，从而保障人们的利益。那么2020青岛购房政策是怎样的，以及青岛买房要做哪些准备，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、2020青岛购房政策是怎样的
1、青岛户籍的居民，名下有两套或以上住房的，是不得再次购买住房；2、非青岛户籍的居民，在买房的前两年，至少要连续缴纳一年的社保或个人所得税，且只能买一套；3、非青岛户籍居民，名下有一套住房或没有缴纳社保（个人所得税）证明，不得买房。
二、青岛买房要做哪些准备
1、如今，存在一部分的购房者是刚步入社会的青年人，其手头上的资金并不是很充裕，基本上是依靠父母帮忙出首付款而贷款买房。这种情况下，往往会给购房者带来较大的压力，最好是选择房子面积不是很大的户型，或暂缓买房。
2、办理购房贷款的时候，要尽量将贷款的金额控制在整数，而不要去申请到千位。银行审核贷款时，若是贷款的人数比较多的话，会优先放贷整数的，因而为了避免不必要的麻烦，尽可控制到整数。如需贷款30.4万，可选择贷30万。
3、若是准备贷款购买住房，那么在申请贷款之前，是不能频繁更换工作的，而是要在一个单位稳定下来，否则很难通过银行的审核。毕竟银行发放贷款也是存在一定风险的，因而需确定购房者有能力偿还贷款。
关于2020青岛购房政策是怎样的，以及青岛买房要做哪些准备，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。若是准备在青岛购买住房，不仅要知道购房的相关政策，还需要确认个人的资金是否足以买房，以免带来过大的压力哦。
1、青岛的购房政策主要是市南区，市北区，李沧区，崂山区，黄岛区，城阳区，高新区为限购区域。青岛籍家庭，范围内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其售房。在本市服役的现役军人，视为本市居民，购房时应提交军官证或士兵证和在本市服役的证明。因在外地服役将本市户籍迁出的现役军人，视为本市居民，购房时应提交军官证或士兵证（原件）和原本市户籍证明（原件）或派出所出具的相关证明（原件）；本市户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁移至外地院校集体户的，视为本市居民，购房时应提交学生证（原件）、集体户口本人页（原件）和原本市户籍证明（原件）或派出所出具的相关证明（原件）。
2、非青岛市户籍，一个家庭只可拥有1套住房，能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
2020济南购房政策是需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房，以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。若是全款购房的需要准备的材料，已婚需要提供夫妻双方的身份证、户口本及结婚证，单身需要提供个人的身份证、户口本及单身证明。若是贷款买房的话，需要准备的材料，已婚夫妻需要准备双方的结婚证、双方的身份证、户口本以及双方的进一年的收入证明及银行的流水账单。单身需要提供个人的身份证、单身证明及户口本、近半年的收入证明和银行的流水账单。若是使用公积金买房的话，需要准备的材料有申请者的户口本首页及户主页的复印件，申请者的个人身份证原件及复印件，申请者的收入证明原件，申请人公积金交存证明原件及复印件，购房合同和购房首付款原件，房屋销售许可证复印件，土地使用证复印件。
青岛将之前的限购政策做以优化，将五年限售改为两年限售，并且积极鼓励住房需求革新。青岛楼市限购政策可以列为以下几点：
1、住房不动产证书只要满足两年限额就即可外售，本地区就业人才购买首套住宅不需要进行社保缴纳或者迁移户口。并积极鼓励改善型住房需求，出售原有住房新购住房的，新购后家庭拥有住房不应超过2套。
2、要谨遵商家优惠、政府补贴、金融助力的要求，提倡参与企业进行团购优秀、推出特价房等优惠活动，给予住户购房游湖。
3、坚持不炒房，继续执行限购、限售政策。对于继承、拆迁等因素，一套住房属于家庭成员共有成分的，不按照一套住房进行计算。
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