农村建房手续办理程序是什么（农村建房步骤）

在农村，很多人都选择自己建造房屋，房屋关系到每个人的基本生存，起着不可或缺的作用。在建房之前，需要办理相关的手续，很多人不知道不知道建造房屋的手续办理程序是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。

一、农村建房手续办理程序

1、想要建造房屋，必须有宅基地使用许可证和建房许可证，所以我们应当先带着相关材料去当地的有关部门进行申请这两个证件，有关人员会让我们填写一个表格，只要按照真实情况进行填写即可。

2、填写完毕后，有关人员会对其进行审核，只要审核通过，再报给土地管理局审批，如果符合土地建设的规划要求，就会发放这两个证件。

3、这时候我们就可以进行施工建造，房屋建造完成之后，带着宅基地使用许可证和建房证以及个人的相关证件去房屋管理部门，申请对所建的房子进行测量，有关人员测量之后就会向你发放房产证。

二、建房时有哪些需要注意的方面

1、在施工之前都会设计出一个图纸，上面明确标明了建造房屋的各项数据。在建造的时候，一定不可以对这些数据进行私自的更改，否则很有可能影响到房屋的稳定性，有关部门对房屋进行验收时，如果不符合规定，将不许通过。

2、因为建造房屋的时候会发出很大的噪音，可能会影响到左邻右舍的休息睡眠，所以我们尽量选择在白天进行建房，晚上的时候最好不要乒乒乓乓，打扰到别人，并且在晚上建房是十分危险的行为。遇到节假日的时候，也尽量不要装修。一些地方对装修的时间有明确的规定，如果违反了这个规定，打扰到了别人，别人就可以投诉你。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关农村建房手续办理程序有哪些的内容，希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的内容，请关注网。

农村建房步骤

1、选址：建房前，一定要考察周边的地质环境。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以避免地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。

2、签订合同：在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。

3、房子讲究的是四平八稳，房子以长方形为准，不能出现缺角、房子不能是多边形、梯形、三角形。

4、建房子的时候，要保证房子采光、通风不错，只有阳气足够了，阴阳才能调和，这样才能吉祥。

5、盖房子的时候，要避免一些缺陷，如开门见厕所、开门见灶台、房子中心是楼梯、房子中心是厕所、开门见厨房等等问题。

6、设计图纸：一个好的设计方案起到至关重要的作用，最终绝定了这房子的安全实用功能，决定了它是否舒适、豪华、气派、独特、品位，还决定了它的风水是否融合周围环境和符合居住者的命运。所以尽量找一个合格的设计师进行设计。

农村建房申请怎么写

1、农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进行“申请”。

2、申请书写方式如下:XX村民委员会：（顶格写）另起一格写：写明申请的事由，如：因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。

3、根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。落款：****村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。

农村乱建房子怎么处理

1、责令违建人立即停止建设；对于仅仅违反法律规定，未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续；对于违反法律规定且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款；对于违反法律规定并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除或者予以没收。

2、违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。