2024沈阳限购政策是什么（杭州限购政策是什么）

随着房地市场不断的发展，现如今基本上的城市都已开始实行限购政策了，并且每年都会有不同的变化，所以在购房前需提前做个了解。那么，2020沈阳限购政策是什么呢?买房前需要做什么准备呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

2020沈阳限购政策是什么

对沈阳本市户籍且在区域内拥有两套以上(包含两套)住房和非本市户籍且在城区中拥有一套以上(包含一套)住房的居民家庭，暂停销售限购区域中的商品住房。但如果在本市区域中没有住房的话，则可在区域中购买一套商品住房。

买房前的准备

1、 是否具备买房的资格

由于现在很多城市都实行了限购政策，对于购房者是有一定要求的，必须满足相关条件才能获得购房资格，并且每个城市的要求都不一样。因此，在购房前必须先看看是否具备该城市的购房资格。

2、 是否有足够的首付

房价一直以来都是处于上涨的状态中，并且上涨的速度非常快，所以在购房前需看看自己是否有足够的首付款，以免影响到购房的进程。

3、 是否有良好的信誉

购房前要保持良好的信誉度，这是非常重要的一点，因为这关系到房屋贷款。如果个人信誉度不好的话，那么贷款申请则不能通过，直接导致无法买房屋。

4、 是否有稳定的收入

购房不单单要准备好首付款，后期需要支付的费用还有很多，例如装修费、每月还贷金额等等，所以要保证自己有稳定的收入。

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2020年杭州限购政策是什么

为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

沈阳二手房限购政策是什么

目前沈阳二手房是不限购的，在最新出台的政策中，在限购政策方面只针对新建商品房住房进行限购，这表示二手房不在限购的范围内，并且在户籍认定上购房，家庭成员中有一人具有本市户籍的，则视为本市户籍家庭。针对购房人家庭已有住房的套数，在沈阳市内，购房人家庭名下已经办理不动产权证或者是房证的住房和已经办理合同备案，但尚未办理不动产权证的商品房套数之和，另外购房人及家庭成员拥有住房，无论以何种方式取得，均计入购房人家庭已有住房套数。

沈阳哪里最大

新民市区是沈阳所辖唯一的县级市，面积3318平方公里，户籍总人口约681937人，是一座集区位、交通、资源、通讯、市场等优势于一体的新兴城市，区域位置非常优越，处于沈阳半小时经济圈内，境内有新民三农博览园、珍珠湖湿地自然保护区、仙女岛湿地公园等景点。