南京二套房政策是什么（南京二套房政策是什么）

在现代的居家生活中，如果手上的钱足够，大家都会选择买房，房屋是增值的，很多人在买了第一套房之后还想买第二套。一些南京的朋友不清楚南京的二套房政策具体是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。

一、南京二套房政策

1、首先，如果想要在南京买第二套房，一定要具有南京本市的户口，外地户籍的人是不可以买第二套房的。

2、如果是贷款买房，第一套房的房贷已经还清了，那么买第二套的时候首付最低为35%；如果第一套房的房贷还没有还清，那么第二套房的首付最低是50%。

二、购房需要注意哪些事项

1、如果是买第二套住房，我们一定要注意一下首付比例。一般来说。第二套房的首付比例和第一套房不一样，而且比例和之前的贷款是否已经结清有关系，所以我们一定要事先弄清楚当地的购房政策。

2、购房之前还要确认好需要购买哪种性质的房屋，因为现在市面上的房屋性质有很多种，例如普通商品房、公寓房等等，不同性质的房屋购房政策也有所区别。

3、购房还要选择好合适的地址。首先。最好不要选在嘈杂的环境中，如果周围很吵闹，那么将会影响到我们日常的休息睡眠，长此以往，身体也会变得不好；其次，房子周围最好要有便利的交通点，因为很多朋友没有私家车，出门都靠公交车或地铁，假如附近没有这些站台，出行就会变得十分不便，甚至还有可能影响到我们的上下班；如果喜欢买菜，附近最好还要有一个菜市场或者购物商场。

南京二套房政策是什么

1、首先，如果想要在南京买第二套房，一定要具有南京本市的户口，外地户籍的人是不可以买第二套房的。

2、如果是贷款买房，第一套房的房贷已经还清了，那么买第二套的时候首付最低为35%。

3、如果第一套房的房贷还没有还清，那么第二套房的首付最低是50%。

南京买房政策首付

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

南京硕士人才住房政策

符合条件的硕士生租房补贴金额为800元/月。硕士生可以领取补贴，只要符合下面这几个条件，就可以申请南京市租房补贴，一共可以连续领取36个月。