在我们平时生活当中，很多人家中都会在合肥购买房子，其实在合肥购买房子是个不错的选择，那么合肥购买房子的购房政策是什么呢？今天小平就来跟大家说一说2020年合肥购房政策有哪些？小编一起来了解一下。
一、合肥买房购房政策有哪些
1、现在在合肥市区购买房子是限购的，如果在合肥已经拥有了两套以及两套以上的住房，那么本市户籍是对于这些人限购的。
2、如果是住在合肥的话，比如说在合肥以下的四县一市中，那么需要满两年的社保，并且要交满个人所得税一年才可以限购一套在市区，这其中也包含着二手房。
3、如果我们一开始在合肥市区买的是二手房，也算是以拥有一套房来算，如果是市区的户口在拥有一套房，之后可以再购一套房，如果不是市区的户口，那么一套房之后就不能够再购买合肥市区的房子了。
4、如果不是本地的户口，那么需要在合肥交纳社保满两年，并且要有固定的工作，要出具固定单位工作证明以及交纳社保证明，还有缴纳个人所得税满一年，拥有这些证明之后，就说明在合肥拥有了购买房子的资格，但是也只能限购一套。
5、如果是在合肥做生意的，要出具相关的营业执照，收入证明以及交纳个人所得税的相关证明，拥有了这些证明之后，才有资格在合肥限购一套房子。
以上就是小编为大家总结的关于合肥买房限购政策2020的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注网。
在合肥限购政策，本地人在市区范围内需要注意，如果拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭是不可以再次购买商品住房？市区居民家庭第一次购买住房，申请商业性质的个人住房贷款时，最低首付比例调整成30%。居民家庭已经拥有一套住房，并且没有购房贷款记录的居民家庭拥有一套住房，并且相映的购房贷款记录已经结清，或者是居民家庭没有住房，但是有一次购房贷款记录的，申请商业性支个人住房贷款购买住房的时候，最低首付比例为40%。居民家庭拥有一套住房，并且购房贷款没有结清，为了改善居住条件，再次申请商业性至个人住房贷款，购买的时候最低首付比例为50%。外地人购房是需要暂停向拥有一套及以上住房，或者是无法提供购房之日起，前两年内在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税，或者是社会保险证明。暂停向拥有两套及以上住房的居民家庭拥有一套及以上住房，或者是无法提供购房之日前两年在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税或者是社保的非本市户籍居民家庭发放商业性质的个人住房贷款。
为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：
(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
在合肥购房，购房者需要具有合法有效的身份证和户口本等身份证明，外地户口以家庭为单位在合肥可以购买一套住房，并且需要提供五年内连续三年也就是36个月的社保或者是个人所得税证明。目前在合肥无论购买的是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套住房，而且购房者必须达到购房款总额的三成比例的首付款，购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。购房者若是之前在外地有过购房记录，就需要按照二套房的规定来缴纳提成的首付款，但如果首套房屋的贷款目前已经结清，也是可以按照首套房的首付款来执行，但是购房者必须保持信用良好，一定还具备一定的还款能力，此外，根据相关部门还有这其他的购房条件。此外，在合肥购房需要考虑多个环节，若是购置二手房也需要考虑寻找放心的中介。
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