2024杭州限购政策是什么（杭州限购政策是什么）

在我们平时生活当中，很多人都会选择在杭州购买房子，其实杭州这个地方买房的需求量还是蛮大的，不过每家每户只能够购买一套房子，政府已经下达了很多购房政策，今天小编就来跟大家说一说，杭州限购政策2020年是什么？希望可以给大家带来帮助。

一、2020年的杭州限购政策是什么

1、如果是杭州的户口名下已经有了两套以及两套房以上的，那么在杭州是没有办法再购买房子了，除非将房子过户，让名下处于一个无房产的状态。

2、如果是单身名下有一套房子的话，那么在杭州也是没有资格再购买第二套房子的，结婚之后可以再购买一套房子。

3、在第一套房子没有还清贷款之前，第二套房子是没有办法贷款购买的，如果在杭州购买房子，第一套房子处于一个贷款状态，那么第二套房子是限购的。

4、在杭州购买房子贷款的话需要付首付的三成，但这只是商业贷款，如果公积金贷款的话，需要付贷款的首付6成。

5、在杭州无房产但是在外地有房产，并且超过两套的，有贷款记录的。在杭州购买房子不可以贷款需全款。

二、购买房子的注意事项有哪些

我们在购买房子的时候，一定要看清楚当地的购房政策，如果名下有房产的，在另一个地区存在限购是要将名下的房产过户之后，让名下处于一个无房产状态。

以上就是小编为大家总结的关于杭州限购政策2020的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，最后有任何关于家具或家装方面的问题，可以多多关注网。

2020年杭州限购政策是什么

为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

杭州买房限购政策规定是什么

杭州限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房。非限购区：临安区。

杭州买房条件：

1、本市户籍成年单身人士(含离异)：在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。

2、本市户籍家庭在限购区域内限购2套，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年才能上市交易。

4、非本市户籍家庭，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。

5、对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。

杭州限购吗

限购。

1、杭州户口：家庭名下杭州已有2套及以上住房，限购。单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。

2、非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格，否则无。

限贷，认房，又认贷：即有房，或有房贷记录，二者有一首付6成，商贷、公积金首付比例同。非杭州户口，外地有一套房，无贷款记录。商业贷款，首付3成，公积金贷款首付6成。非杭州户口，外地有两套及以上房，有贷款记录。两套在贷，不可贷款，需全款。

杭州的限购是针对区域的。只要是这个区域内的房子，无论一手、二手都在限购范围内。

目前已经限购的区域：八大主城区加富阳加大江东等12区限购。即：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、富阳区、大江东产业聚集区。