住宅能办营业执照吗（沈阳住宅可以办营业执照吗）

其实很多知识在买房之前，都要提前了解清楚的，只有了解清楚后，才知道哪种类型的房子适合自己，这样买下去才不会后悔，下面小编就来给大家介绍一下住宅能办营业执照吗？

一般来说不能办理营业执照，住宅一般是居住用地，办理营业执照只有商用或者是商住房这些房产才行。若是有住改商政策的地区，可以用这个手续来办理，如果当地这个政策已经禁止后，就不能办理了。

购买住宅房需要注意哪些方面

1、购买房子前，先要确认清楚这个开发商有没有具备买房的资格才行，同时还要检查一下开发商的销售许可证了，要知道只有销售许可证是不可以有，还要看一下证件上方有没有登记上这个楼盘和楼层，还要看一下这个房子是不是在规定的范围内，同时还要保证个人财产安全。

2、在签订购房合同时，还要在网上进行一个系统签约，这样更好做好买房的登记。如果是条款有不同的意见时，这时就要跟开发商协商清楚，还要签订后补充的协议，要把开发商的承若写清楚，防止后期出现不认帐的现象。

3、购房者需要支付房款时，不要一次性付清，最好是等房子交易结束后，再把款打到约定的帐户里面，这样更加能够保护好购房者的合法权利。支付了房款后，一定要是索要收款凭证的，防止纠纷发生。

总结：关于住宅能办营业执照吗相关内容就介绍到这，不可能办理营业执照，除了是住改商的政策，要不只有商用或者是商住房这些房产才能办理营业执照，这点一定要了解清楚的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。

沈阳住宅可以办营业执照吗

1、居民用房不可以用于办理营业执照，必须是商业用房或者是商住两用房，居民用房是没有权限办理营业执照的。

2、营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

3、其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

办营业执照要准备什么

办营业执照需要准备一些公司性质方面的材料，例如公司全体股东身份证原件。另外，还需要准备公司名称，至少是3个以上公司备选名称以及公司注册营业执照，最后还有公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。

没有营业执照副本怎么办

补办营业执照副本到登记机关进行办理，需要如下材料：

1、法定代表人签署、企业或公司加盖公章的《企业营业执照补换申请表》；为营业单位的，提交负责人签署、企业盖章的《企业营业执照补换申请表》。

2、法定代表人签署的营业执照遗失补领/换发申请报告。

3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。

4、公司或企业营业执照。