我国的土地类型有很多，如住宅用地、商业用地等等，不同类型的用地，它们的价格不同，用途不同、出让金额、使用年限等也各不相同。说起商服用地，很多人都不陌生，那什么是其他商服用地呢？其他商服用地什么意思？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
其他商服用地什么意思
属于商业土地性质中的一种，是除批发零售、餐饮住宿、金融商务之外的，用作别的经营性、服务业的商业土地。通俗的理解，就是我们常说的商住混合用地，这种土地只可用于商业经营，虽然可以出让，但使用年限较短。
商服用地的特征有哪些
1、出让使用年限较短
在各类土地中，商服用地可用于转让，需缴纳一定的转让金，但它的使用年限较短，最高只有40年，因此购买者在购买此类用地时，需要注意这一点。
2、受节约集约用地原则限制
根据国家相关规定，此类土地在使用中，需遵从节约集约的原则，它的用地标准、和一些相关的规划需经过审查、调整后方可使用。
3、土地利用价值高
通常来说，商服用地多数位于繁华地段或商圈，它能产生较高的经济效益，土地利用价值较高，甚至还可以带动周边土地价格的上涨，可以促进周边经济的发展。
4、区域选择性强
它和居住用地有很大区别，这种用地对地域、交通、人流等有较高的要求，它注重收益情况、未来风险等等，并不是说随意一块土地都可以作为商服用地使用的。
小编的话：以上关于其他商服用地什么意思的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注资讯。
不是，商服用地住宅是40年。商服用地即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。这类土地建设的住宅是商业性质的，产权年限只有40年，在买房的时候要注意了解清楚。
电商服务即电子商务服务，电子商务服务是指为电子商务应用提供的服务，即面向机构或个人的电子商务应用的服务。具体包括：软件服务、营销服务、运营服务、仓储服务、支付服务等。软件服务主要包括电子商务ERP、电子商务CRM、促销软件、商品管理工具等；营销服务主要包括精准营销、效果营销、病毒营销、邮件营销等；运营服务主要包括代运营、客服外包等；仓储服务主要包括电商仓储、物流服务等；支付服务主要包括线上支付、线下支付等。
商服交易税：（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
其他花费：
1、交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
2、登记费：（工本费）80元共有权证:20元。
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