交房时业主拿哪些证件（交房时业主需要提供哪些东西）

现在大多数的买的房子都是属于期房，那么买了后，还是要等上一些时间才会交房的，那么在交房时，需要注意到的事项也是比较多，同时要带的证件也要带上。下面小编就来给大家介绍一下交房时业主拿哪些证件。

交房时业主拿哪些证件

交房时，业主先要带上购房合同，还要把自己的身份证也带上，如果合同中有约定别的东西也一起要带上，最好可以提前跟物业公司或者是售楼部了解清楚都要带什么证件比较好，在收房时，要查看一下“三书一证一表”有没有齐全。

新房交房注意事项有哪些

1、注意交房条件

项目竣工，一定要验收合格后才可以进行交付的，如果验收不合格的话，是没有办法交付的，要知道在交房时没有相关法律的条件，如果买房者不满意时，还是有权力拒绝交房。

2、先验房再办手续

在交房时，相关手续也是要提前办好，费用也要先交上，这样才可能对房子进行验收，这样做也是错的，应该要做就是先去验房，再去办理一些相关的手续，在验房，如果发现有问题的话，这时可以叫开发商进行签字，防止后期带事一些没有必要的麻烦。

3、发现问题及时提出

比如说在验收时出现了问题，这时要马上提出来，还要讨论出一些解决方案来，等到双方都达成后，就要签一个书面协议，把一些问题写清楚来，对于不能解决，要在15天来解决的，方案和时间也是可以达成协议。

总结：关于交房时业主拿哪些证件相关内容就介绍到这，业主先要带上购房合同，还要把自己的身份证也带上，如果合同中有提到别的证件，也要一起带上。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。

交房时业主需要提供哪些东西

收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。

业主验收房子主要应注意：

1、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况；

2、查验竣工验收备案表及房屋实测面积；

3、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙；

4、领取钥匙后再办理物业交付手续。

交房时需要哪些证件

1、交房时开发商需要证件书面通知，质量检验合格单，提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”和签署房屋交接书，面积测量报告。

2、房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。

3、房地产五证是指建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，国有土地使用证，建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。

4、二书是，住宅质量保证书和住宅使用说明书。

交房时注意事项

1、验电 A.开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。

B.开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。

C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。检查弱电插座数目。

D.检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。E.检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。

2、视镜（猫眼）；入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。

3、测高度；用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

4、测墙壁空中；用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

5、镜子；用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

6、楼道窗户；是否有纱窗，假如没有，应及时提出

7、检查防盗门；有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

8、检查门窗；密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

9、窗户；推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞

10、卫生间 A.卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。B.如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。C.离通风孔最近的插座是防水插座。