在二手房交易市场中，除了二手房屋，还有二手商铺也备受青睐。二手商铺可用于商业经营，它属于商业地产，在购买时局限性较小，想要购买的话也较为简单。二手商铺在买卖时，是需要缴纳一定税费的，那二手商铺买卖要交多少税呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
二手商铺买卖要交多少税
对于买方来说，需交百分之三的契税、百分之零点零五的印花税，百分之一的中介费，另外还要支付一定的登记费、手续费等；对于卖家来说，需交百分之零点五的印花税，百分之三的契税，另外还要支付一定的个税、营业税等。
购买二手商铺要注意什么
1、实地评估
在购买前，买家有必要进行实地考察，认真观察商铺的客流量、人流转化率、人群购买力等等，同时要分析商铺的升值空间、租金回报率等等，通过实地考察，认真分析，有助于我们更真实、更全面的了解该商铺的情况，有助于买家做出理性的购买决策。
2、未来规划
在购买前，还要了解该商铺附近的未来规划，商铺的价值在一定程度上会受到附近环境、未来规划等的影响。若是该商铺周边未来规划拆迁，那该商铺的升值空间也存在一定局限，若是该商铺周边未来规划配套齐全，则会带动该商铺的升值空间。
3、商铺的产权性质
在购买前，还要了解该商铺的产权性质，如果是商业地产，一般是没有什么问题，如果是“居改非”，则存在违规行为，这样商铺的产权就存在一定风险，不仅难以办理营业执照，该商铺的产权还可能随时被取消。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对二手商铺买卖要交多少税的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
1、卖方要交营业税以及个人所得税，买方要交印花税、契税、产权登记费用以及房产证工本费，还有土地增值税等。
2、假如卖方购买商铺的时间超出两年，那就不需要交个人所得税和营业税了。
3、通常二手商铺需要交的费用大概是一千到三千元左右，当然具体还要看商铺的面积以及总价值。
增值税【征收率为5%，政策依据为《国家税务总局关于发布纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）】、城建税、教育费附加及地方教育费附加、土地使用税、印花税、房产税以及个人所得税。
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）四、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。相应的，城建税以及教育费附加和地方教育附加等都相应免征。
车库二手买卖卖方需要交增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税等，而买方税种有契税、印花税等。二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方如提供原购买发票，那么营业税及附加为转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收，个人所得税按转让收入差额的20%征收，土地增值税则按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。
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