2024维修基金新规是怎样的（房屋维修基金申请程序是怎样的）

在房屋交易过程中，买房人一般都需要根据规定缴纳一定金额的维修基金，而维修基金一般都是被用于房屋主体、房屋公共设施的维修，那么2020维修基金新规是怎样的呢？下面一起来看看本文吧。

2020维修基金新规是怎样的

1、原维修基金一般都是根据买房款的2%到3%来进行缴纳的，但是在维修基金新规中，明确规定了维修基金需要根据买房款的5%到8%来进行缴纳。另外还把“维修基金”名称改为了“维修资金”。

2、原维修基金一般只能使用增值部分的金额，而本金则是无法使用的，改成“维修资金”以后，不仅可以使用本金，还可以使用增值部分的金额，同时还可以再次进行收取，从而满足房屋各方面的维修需求。

3、在维修基金新规中，还明确规定了维修基金的缴纳时间、缴纳标准、监管部门、申请使用条件等等，从而有效的降低了维修基金对公有住房财政部门的依赖性，同时也为房屋维修提供了强力的保障。

4、购买新房的时候，每一个买房人都必须要根据相关规定来缴纳维修基金，若买房人没有缴纳维修基金的话，则会对买房人的利益产生较大的损害，一旦买房人的房屋出现问题需要维修的时候，买房人就无法申请维修基金进行维修，就只能自己承担维修费用。

5、维修基金一般都是被存放在一个专门的资金账户当中的，买房人可以自行把资金存放到资金专户当中，也可以让开发商帮忙代缴。当房屋主体、房屋公共设施出现问题需要维修的时候，就可以申请使用维修基金进行维修。

以上就是关于2020维修基金新规是怎样的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。每一个买房人都需要缴纳维修基金，而维修基金只能用于房屋主体、房屋公共设施的维修、改造，不可以挪作他用。

房屋维修基金申请程序是怎样的

根据法律规定，房屋保修期满后，共用部位、共用设备、设施需要修理、改造、更新的，能够请求使用房屋维修基金。房屋维修基金申请的程序如下：物业服务企业，依据需修理和更新、改造项目的状况提出使用建议。

产假多少天2020年新规定

1、国家规定产假天数具体如下：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天。

2、难产，增加产假15天。

3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天。

4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假。

5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

6、晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。

物业维修基金收取标准是怎样的

物业维修基金收费标准一

公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。

物业维修基金收费标准二

商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例(多层住宅提取2％，高层住宅3％)的维修基金(纳入住宅成本)；购房者按购房款的2％一3％的比例向售房单位缴交维修基金。

【法律依据】

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2—3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、协辖市人民政府房地产行政主管部门确定。