租房中介费是房东付还是租客付？租房要注意什么呢？作为租房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍租房的相关知识。
租房中介费是房东付还是租客付
一般情况下，租房中介费是租客跟房东均付月租的1/2，但有些城市是由租客全额承担中介费，尤其是短租，不少房东都不愿意承担中介费。有些房东虽然承诺全额承担中介费，但可能存在将房租抬高的情况，间接让租客承担中介费。
租房要注意什么
1、地理位置好、交通便捷的房子，其租金往往会比较贵一些，因为便宜的基本都是那些相对偏远的地方，又或者是房子破败不堪，内部设施年久未修。为此，我们在租房过程中，应该结合自身的经济能力和实际情况而定，尽可能的花最少的钱住最好的房子。但是，对于女生而言，为了安全起见，尽可能的别选择人流量比较稀少的房子。
2、其次，若是不想经过中介找房，那就最好别去相信马路旁边的张贴的小广告，因为那都是中介公司的人贴上去的。当然，也有部分不良房东投机取巧，说不定1个小广告就是一个骗局。此外，就算你想通过中介找房，也必须选择正规的中介公司，毕竟他们提供房源的可靠性更高一些。
3、选定了心仪的房子之后，在入住之前，你还应该要求房东出示该房子的有关材料，比如：房产证、房东自己的身份证等，这样能够有效防止该房子被二次出租，到时候房东不认，那就得不偿失了。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对租房中介费是房东付还是租客付也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
一般是按“谁委托中介公司就由谁来支付中介费”的原则确定。租客委托中介公司找房，中介费由租客付;房东委托中介挂出房源出租，中介费由房东付。一般中介费都是按一个月的租金作为中介费支付，超过的话就不太正常的，要注意了解中介公司情况。
可以年付，但是要注意安全。签合同前，没证不要紧，让业主出示原始购房合同，购房人身份证原件。如果购房合同上的权人不在场，要出示书面委托书，并提供原购房人的身份证。要写清付款方式及违约责任，来保障个人的利益。好实地察看属实、当然要看产权证、房主身份证，全部相符才行，以防上当受骗。另外，要订合同，合同中明确房主家的家俱等有关硬件，并一一查验是什么质量状态，必要时，品牌等相关信息一定要在合同中写清楚，以防日后电器出了问题理赔。房租半年付和年付可以保证至少半年或者一年的租期，要是月付和季度付，那么租客可能一个月或者三个月以后就搬走了，房东得经常寻找租客。租房时要看户型、采光、是否安静、周边交通及配套设施情况，最重要的是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍，以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。
租房押一付一的意思就是，承租者在租房的时候，不仅需要给房东一个月的房租，并且还需要另外交纳一个月的房租作为押金。但这是针对首次房租的交纳，之后的每个月承租者只需在每月规定的时间内，按时给出租者房租就可以了。押金其实也就是充当保证金的意思，起到一定约束作用，保障出租者的自身权益。承租方和出租方会签订一份房屋租赁合同，其中对押金进行了条款约束，一旦承租者居住期限满后，出租方有义务将押金退还承租者。但如果承租者居住时间未满合同期限，出租者有权不退还押金，但主要还是需要看承租双方的协商结果而定。另外在合同期限内，其中一方不能无缘无故提出解除合同，但如果承租方或是出租方具有正当的理由，在法律上是允许解除的。
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