房子的公摊面积一般是多少（房子的公摊面积一般是多少）

在购买房子的时候，大家肯定都会考虑一个问题，就是公摊面积，那么房子的公摊面积一般是多少呢，对于第一次买房的朋友来说，肯定是不太了解的，下面就让小编来为大家简单的介绍一下吧。

一、房子的公摊面积一般是多少

如果是高层住房，它的公摊系数在0.14~0.24之间，也就是说，如果买的房子面积为100平，那么它的公摊最少是14平，最多也不会超过24平。只要在这个区间范围内，就是很合理的，可以放心购买。如果是多层住房，在面积同样为100平的情况下，它的公摊应该在10到16平之间。

二、购买房子的注意事项

1、在购买房子之前，了解公摊面积肯定是非常重要的，所以建议大家直接询问售楼中心的工作人员，他们肯定能够给出一个准确的答案。如果是高层，公摊系数超过了25，就不太推荐购买了，在这种情况下，肯定会影响到你的得房率，对于你来说并不划算。

2、房屋的质量也是非常重要的，质量好的房子很值得大家去购买，在买房之前，一定要记得先去看房，了解了它的各方面情况以后再做决定。一般推荐选择房地产大品牌旗下的楼盘，它的质量肯定不存在任何问题，在建造的时候，所选用的原材料也是比较好的。

3、房子的户型还是比较多的，大家要结合家里的居住人口进行考虑，如果是一个人居住，那么就比较推荐购买1室1厅，甚至可以买loft户型，一个人住刚刚好。

小编总结：有关于房子的公摊面积一般是多少的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望可以帮助到大家。如果想要了解更多内容，请多多关注网，今后会不断地更新，敬请期待吧。

房子的公摊面积一般是多少

房子的公摊面积如下：

1、多层住宅公摊面积

多层住宅一般指的是7层以下的房子，这类房子的正常公摊为7％～12％。

2、小高层公摊面积

小高层住宅一般指7～11层的建筑类型，不同小区的公摊面积差距较大，和具体的楼盘实际情况有很大的关系。不同的小高层公摊是有差异的，没有地下用房、商铺的情况下，公摊10％～15％；带电梯的小高层公摊在15％～20％。

3、高层住宅公摊面积

高层住宅指的是12-33层住宅，因为电梯多、公用面积多等因素，这类建筑的公摊面积都比较大，一般公摊率为14％～24％。

4、别墅公摊面积

别墅的类型较多，因此公摊率也有较大差异，例如独立别墅是几乎没有公摊面积的，而联排别墅会有公摊面积。但无论哪一种别墅类型，其公摊率都应该在1％～8％之间。

房子120平公摊面积多少

1、120平房子的公摊面积大概在12-30平左右。

2、因为住宅类商品房的公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其中多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右。

3、而别墅的公摊系数较小，一般在3%以内，而商业类房子的公摊系数就比较大了，大部分都在40%以上。

114平米的房子公摊是多少,公摊面积的标准

1、按照国家20%公摊面积，一般来说114平方米有22.8方的分摊。但是不同结构的普通住宅楼公摊面积各不同。

2、如有异议，看一下测绘报告书就清楚了，报告书会标明分摊的部位和分摊系数。这个还存在开发商的一个问题，实用面积可能比标准大或者小。