第一套房子要交多少税（第一套房子要交多少税）

现在购买房子的人是比较多的，不过在购买房子的时候，也是需要缴纳税费的。需要缴纳的税费不是固定的，下面就由小编来为大家解答一下购买第一套房子需要缴纳多少税费，希望能够起到一定的帮助。

一、购买第一套房子需要缴纳多少税费

其中契税需要缴纳1%~3%，房子的面积越大，需要缴纳的契税越多，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。

印花税需要缴纳0.05%，是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。

公共维修基金需要缴纳2%，也是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。

交易手续费500到5000元左右。房子的面积越大，需要缴纳的手续费就越多。

具体的税费并不固定，可以到当地的房管局咨询工作人员。

二、购买房子的注意事项

1、如果购买的是首套房和二套房，那么是可以通过贷款的方式来买房的，你可以根据自己的实际情况来选择公积金贷款还是商业贷款。

2、在购买房子的时候，需要将房子的地理位置了解清楚，尽量是购买在交通比较便利的位置，平时出行会更加的方便一些，而且房子未来的升值空间也会大一些。

3、市场上出售的房子价格并不是固定的，如果房子的地理位置越好，那么价格也就越高，需要结合个人的经济情况来考虑。

三、第一套房子的优惠政策

1、如果购买的是首套房，那么办理贷款买房的时候，最低需要支付的贷款首付是30%，所以可以向银行贷款70%，能够减轻一点的经济压力。

2、另外房子的贷款利率也是按照最低的标准来收费的，具体的利率要根据银行的实际情况来考虑。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于购买第一套房子需要缴纳多少税费的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多的内容，可以关注网。

第一套房子要交多少税

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

5、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

有三套房子卖房要交什么税,卖房需要交的税

1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。

2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。

第一套房80万要交多少税

买房税费主要是契税，第一套房80万，要看房屋面积大小，如果房屋面积在90平米以内，契税税率为1%，要交的税费为80万*1%=8000元;如果房屋面积在90-140平米内，契税税率为1.5%，要交的契税为12000元;如果房屋面积在140平米以上的话，契税税率为3%，要交的契税为24000元。印花税目前是免征的。