随着时代的发展，房屋买卖也是现今非常发达的一个行业，许多人在进行房屋买卖的时候都会通过中介，这样会比较安全可靠，那么房屋买卖必须通过中介吗？
一、房屋买卖必须通过中介吗
可以不通过中介。假如我们不通过中介，就可以节省一笔中介费，不过我们自己进行房屋买卖的话，可能花费的时间会很多，而且找到一个可靠的买家也是非常难的，后续的手续也非常的复杂。如果自己有时间的话可以不通过中介，如果没什么时间的话，交给中介也是可以的。
二手房交易的注意点有哪些呢
1、在签订合同交钱之前，一定要确保房子相关的证件齐全，像是房产证卖家的身份证，确保产权人和卖房人相同，否则进行交易的时候就会有很大的风险。甚至会出现一房多卖的情况，从而导致我们无法办理过户手续。
2、购买二手房的步骤要比买新房复杂的多，想要简洁一点，必须在之前做一些工作，像是选房和签合同，每一个步骤都有可能发生意外，我们必须有一定的认知，然后再进行购买。
3、签署合同的时候一定要仔细查看里面的条例，虽然合同可能没有商品房合同那么全面，但是有些问题必须要写清楚，特别是买卖两方需要承担的责任和义务，一定要是相同的。像是房屋的价钱、交易的方法、违约的责任等也要写进去。
小编总结：从上述文章我们可以看出，房屋买卖不一定需要通过中介进行，我们也可以自己买卖，不过可能安全性得不到保障，而且卖的会比较缓慢，因此有条件的话还是选择中介比较好，希望可以帮到大家。
房屋买卖中介有报告义务。依据我国相关法律的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
房屋买卖如果没有以下这些情形，是可以公证的：(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的。
1、签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证，确定房屋出卖人是不是真正的房屋所有人。
2、付款后要要求对方出具收据。
3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。
4、收房是要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。
【法律依据】
《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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