夫妻婚前房产离婚怎么分配（夫妻婚前房产怎么分配）

在婚姻过程中会出现很多的问题，导致感情破裂，今天小编就来跟大家说一说夫妻婚前房产离婚后怎么分配，希望可以给大家带来帮助。

一、夫妻婚前房产离婚怎么分配

1、夫妻的婚前财产离婚之后是各归各方，因为婚前房产是一方购买的，属于个人婚前财产，另外一方是不享有任何的分配权的，所以想要分割婚前财产，目前为止法律上是不支持的。

2、如果婚前的房产另一方也有参与，比如说在购买婚前财产的时候，另一方支付了相应的钱款，这个时候，这一方只需要将当时对方所支付的钱款偿还就可以了。

二、离婚的房产分割的原则

1、现在提倡的是男女平等，所以在婚姻法当中，如果双方真的走到了离婚的地步，那么夫妻的财产也是享有共同分割权的，只要是夫妻的共同财产，无论是女方贡献比较大，还是男方贡献比较大，双方基本上都是可以对半分的，也就是说男方分50%，女方分50%。

2、如果家中有子女的，对于房产分割的时候争取抚养权，那么争取房产的几率就会大一点，不过就算争取到房产，也需要支付一半的房款给另一方，除非对方放弃房产。

3、房产分割的时候，如果双方都不要房子可以变价分割，也就是说将其拍卖变卖，卖完之后钱款对半分。

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夫妻婚前房产怎么分配

根据《婚姻法司法解释三》第五条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

对孳息和自然增值部分属于婚前个人财产，无需参与分割。其他原因产生的增值应按夫妻共同财产予以分割。

离婚夫妻怎么分割婚前房产

离婚时对于婚前房产的分割主要分为以下几种情形：

（一）婚前买房为一方个人支付。在法律上这种情况属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能进行分割，对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。

(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

《婚姻法》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

婚前债务离婚怎么分配

1、一方婚前债务，未用于家庭共同生活的由一人承担；用于婚后家庭共同生活的，双方共同承担。

2、【法律依据】

3、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十三条，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。