交房后多久能拿到房产证（买房后多久能拿到房产证）

大家在买房的时候，最期盼事情的就是开发商交房，那么交房后多久能拿到房产证呢，下面就让小编来为大家简单的介绍一下吧。

一、交房后多久能拿到房产证

一般会约定一个时间，在交付以后，365天内就可以拿到。如果没有约定，那么在已经建造完毕的情况下，从签订合同的那天开始算90天就可以办理。如果还没有建造完毕，那就要等到交付以后，90天内把这个证件办理好。只要是新建的，建造完毕后的3个月内就可以申请登记，如果是进行买卖，30天内就可以申请转移登记。

二、新房交房时需要交纳哪些费用

1、契税。收取的比例并不固定，要以当地的规定为准，一般是4%。不过也有些地区会按照房子的面积进行计算，如果这是购买的第一套，并且不超过90平米，那么只需要支付1%的费用。

2、住房维修基金。收取的比例一般是2%或者是3%，可以用房子的价格去乘以这个比例，就可以计算出最终的金额了。如果房子的价格是100万，计算出来的金额就是2万元至3万元，每个小区的规定都是不一样的，所以要以实际情况为准，大家可以把这个数据作为一个参考。

3、其它费用。在登记的时候，需要支付登记费用，住宅收取80元，非住宅是550元。另外还需要支付工本费，一本是10元，工作人员会帮忙把具体的金额计算出来，大家只要负责直接交钱就可以了。

小编总结：有关于交房后多久能拿到房产证的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望能够给大家带来一定的帮助。如果想要了解更多内容，请持续关注网，以后会不断更新，尽情期待。

买房后多久能拿到房产证

买房后多久能拿到房产证，说明如下：

1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

2、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

相关说明：

1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

2、如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

3、即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

交房后多久能拿到房产证

1、只要商品房开发商完善以下手续，在3-6个月拿到房产证了。

2、需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报检、预售等等手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

购房后多久可以拿到房产证

购房后90日左右可以拿到房产证，说明如下：

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给业主房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。