许多朋友在拿到新房钥匙后，都很开心兴奋，对于刚交房的房屋，该如何的验房收房呢？今日小编就来解答这个问题。
新房如何验房收房
1、检查墙体是不是结实稳固，是否平整顺滑。2、检查地面是不是水平，厨卫和阳台是否有进行坡度处理。3、检查水电气使用情况，烟道是否通畅。4、检查门窗是否门窗，是否有开裂问题。5、检查各空间的防水工程是否符合要求，空调孔、排气孔是否有预留。
新房验房要注意什么事情
1、在验房之前，要先向房产商要房屋验收表，然后再根据表格上的事项对照房屋实际情况，逐一得检验。由于许多朋友对验房不了解，建议验房时找一些专业人员陪同，这样可以更好的发现问题，及时提出质疑。
2、在验房时，对房子的各个房间、各个部位，都要仔细认真的检测，当发现问题时要及时的记录下来，这样能避免出现漏记、缺记等问题。在验房中，一旦发现有质量问题，需及时向房产商提出，并有权要求房产商对此问题进行解决。
3、在验房时，可以集合同小区的其他业主一同验房，这样房产商对验房事项也会更重视，当发现质量问题时，也能更好的维护业主们的合理权益。
编辑总结：看完以上内容，相信大家对新房如何验房收房的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
验房收房的方法为:
1、要查看验收“三书一证一表，办理验楼手续时要先验楼再缴费、验房时要先看外部，包括外立面、外墙瓷砖和涂料，单元门，楼道。
2、看内部，包括:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖等。
3、测相邻：做闭存水试验、水表空转等实验。验房完毕后再缴纳相关费用。
新房验房收房交房注意事项如下：
1、收房注意房款约定。房款结算时间，交房时间，应该提前约定好并写入合同中。
2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。
3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。
4、缴纳契税签协议。
5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。
6、建议业主集体收楼。
7、买房尽快收房。
8、遇配套问题先收房。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房；若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补；总之先收房，然后解决问题。
新房验房的方法:
1仔细查看房屋地面有无缝隙和是否平整，房顶上有无裂缝和鼓泡；在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况。3.检查墙面、地面、天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓。在验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，阳台的窗户设备是否完好。
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