公租房是国家出台的各种保障性住房的政策，是一项福利，如果买了房子，新房还没交房，可不可以继续住公租房呢？和小编一起来看看吧。
新房没交房可以住公租房吗
不可以，因为公租房是租给名下无房的低收入人员，而买房子都需要经过网签，一旦网签以后，在房管的系统上就会有你的名字。根据相关规定，如果已购买住宅的申请家庭，就不再具备申请公租房的资质，合同到了以后就不能继续居住了。
申请公租房的条件和流程
1、根据公租房管理条例中有明确说明，申请公租房的人员必须是在本地没有住房或者住房面积低于规定标准，收入和财等方面都低于相关标准的人员，外来务工的人员在该地有稳定的就业单位和达到一定的工作时间。
2、申请公租房，首先要准备出书面材料和申请表格，经过当地的相关单位部门进行审核，审核通过以后，才可以等待摇号轮候。如果材料有误或者有异议的将不通过。
3、申请的材料包含了身份证件、收入证明、家庭成员信息、就业合同以及社保缴纳凭证等，所有的原件和复印件，每个区域不同，提交的材料也会有所区别。
4、待房源发布以后就可以选定房子，然后签订的租赁合同，合同内容包含了承租人的姓名和房屋地址、面积以及用途等，租赁的时间，租金以及支付方式等等。
5、在租房的过程中一定要及时的缴纳生活缴费以及维护好公租房的各种设施，履行好合同中的内容和义务。
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1、如今的房屋大部分都是框架构造，建造成后到交房之日也有很长一段时间，因此交房之后，通常都能够直接装修。
2、不着急的话，不妨将房子搁置一段时间。通常装修的最佳时节是梅雨节令后的一个月，夏季和秋季最好，不过冬季一定别着急着装修，要不然会引起一些没必要的亏损，同时影响装修的质量。
3、总而言之，倡议大家起码把新房搁置三个月左右，倘若是不急着马上居住的话，最好还是搁置半年或者是一年以上再搬进去住。
由于装修当中会存有一些建材原料、新买家具上的有害物质成分，释放出去需要较长的时间。
南京新房交房时要交哪些费用，说明如下：
1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金。
3、证照印花税：5元／本。
4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
5、工本费：10元／本。
相关说明：
1、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
1、注意交房条件：项目竣工，一定要验收合格后才可以进行交付的，如果验收不合格的话，是没有办法交付的，要知道在交房时没有相关法律的条件，如果买房者不满意时，还是有权力拒绝交房。
2、先验房再办手续：在交房时，相关手续也是要提前办好，费用也要先交上，这样才可能对房子进行验收，这样做也是错的，应该要做就是先去验房，再去办理一些相关的手续，在验房，如果发现有问题的话，这时可以叫开发商进行签字，防止后期带事一些没有必要的麻烦。
3、发现问题及时提出：比如说在验收时出现了问题，这时要马上提出来，还要讨论出一些解决方案来，等到双方都达成后，就要签一个书面协议，把一些问题写清楚来，对于不能解决，要在15天来解决的，方案和时间也是可以达成协议。
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