怎么查询房贷批下来没（怎么查询房贷批下来没）

房贷审批并不是一件简单的事情，在提交资料之后需要一定的时间才能下来。那么怎么查询房贷批下来没呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

一、怎么查询房贷批下来没

1、可以直接申请银行的官网上面去查询。2、可以拿好身份证去到银行的柜台查询，工作人员在核实了身份之后就会告知结果。3、可以用电话拨打银行客服热线之后转到人工那边后进行查询。

二、房贷申请过程中需要注意什么

1、不要随便辞职或者是换工作。一般来说贷款的审核不是一下子就能通过的，是需要一段时间的，要是在这个期间变换的工作，银行工作人员去单位进行相关审查的时候，找不到你的信息就会让审核不通过。

2、不要随便的增加负债。有些人会在审核期间又去申请别的贷款或者是办信用卡，这样很可能导致流水达不到还钱数的2倍，从而导致审核不通过。

3、在审核期间不要有逾期行为。现在很多的借款软件都与征信系统相连，要是在审核期间出现了逾期记录的话，也是会拒贷的。

4、在审核期间，不论是社保或是公积金等都不可以断缴。因为如果使用的是组合贷或者是公积金贷的话，都是需要进行二次批贷的。审核的时间也就随之拉长，如果这个期间出现了断交社保或者是公积金的情况银行也会拒贷。

总结：以上就是关于怎么查询房贷批下来没以及房贷申请过程中需要注意什么的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。

怎么查询房贷批下来没

1、在申请房贷的银行官网上可以查询，一般在“个人业务”或“个人金融”选项中有“贷款业务”，进入后登录账户即可查看房贷有没有批下来。

2、持身份证到贷款行网点柜台查询，柜台工作人员核实身份后会给查的。

2、电话查询，拨打银行客服热线后转人工客服，然后申请查询房贷审批进度，客服会告诉有没有批下来。

在申请贷款额度的时候，不要一味的求高，量力而行。应该正确的判断自己目前的经济实力和还款能力，同时也要对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

要选好贷款的银行，无论是买现房还是二手房，都可以自行选择贷款银行，按揭银行的服务品种越多越好。

等额本金还款方式较适合于还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项，减少利息支出的人。

房贷没批下来首付怎么办

1、房贷没批下来首付其实是可以退的，不过需要根据情况而定。如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。

2、如果是因为购房者信用记录不好所造成银行不予批准贷款的，购房者承担部分违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回。

3、另外，如果购房签订合同上说明了贷款被拒首付全款退回，那么是可以按照合同处理，就可以直接退回全部首付款，但是合同上没有标注，那么就需要进行协商处理。

房贷几天能批下来

房贷批下来的时间并没有明确的标准，不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，短的话需要2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。

银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交的资料不过关，会影响房贷批下来的时间。

另外，银行审核也比较复杂，客户经理录入系统后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。

贷款不通过原因：

1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。

此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。