在我们购房的过程当中，可能会遇到很多名字变更的问题，小编就来跟大家说一说已备案的房产能改名吗？希望可以给大家带来帮助。
一、已备案的房产能改名吗
1、可以改名。但要购房者写一份书面申请书，然后把申请书提交给相关部门，提出变更申请，同时说明变更理由。
2、之后购房者写好的申请书还需要给开发商看一下，请求开发商的配合，开发商需要签字同意之后才可以进行改名。
3、在改名的时候，需要购房者携带相关的申请书合同，备案注销证明以及身份证户口本，商品房合同和其他的相关资料，向当地的房管部门进行申请。
4、在此期间，房管部门会对所有的材料进行查询，查询所有的资料是否属实，是否符合相关条件。如果符合那么当场就会提出初审的意见，并报到发证中心进行审批，一周下来就能够得到结果，如果不符合的话也会当场的告诉你，不符合的原因让其及时更改。
5、审批下来之后，当地的房产中心发证处也会审批，通过会要求提供相关的资料复印件以及原件，然后加盖作废以及更名修改专用章，最后，重新更改名字进行发证。
以上就是小编为大家总结的关于已备案的房产能改名的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注网。
1、已备案合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可改名。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时，房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。
2、备案是指向主管机关报告事由存案以备查考，行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务，应当办理备案。未经备案，不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务。而对于没有备案的网站将予以罚款和关闭。
房产备案流程是：
1、交定金签定认购书。到签正式商业房销售合同之间，一般会有5天到7天的期限，在这段期限，购房者无妨登录房产处理局大众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有约束出售等状况。一同，在大众信息网上，还能够检查合同模板。购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。
2、签定商业房销售合同。发展商在进行网上签定合同前，会先将合同范本给购房者承认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在房产处理局大众信息网的通明售房分栏下，运用证书进入存案系统，点击销售单位，即会主动生成相应的合同模板。
3、保存合同。两边承认合同条款无需修正，即进行保存合同。在这一进程时，购房者设置购房口令。合同签定保存后，可进行打印。
4、提交存案。提交存案，打印商业房存案注册证明书，两边签字。
1、一般房产的备案价格，物价局或者是房管局，会定期进行公示，大家想要了解自己的房屋的备案价是多少。
2、可以去当地的物价局或是房屋管理中心进行咨询相关的工作人员，或者直接查看一下当地的物价部门备案的一分一价的公示表。
3、也可以在网上进行查询，我们可以登录当地的住房保障和房屋管理官网，然后从见面栏中点入办事大厅之后，点击个人服务，个人服务中有商品房项目查询，我们可以输入我们想要了解的商品房的全名，输入进去之后点击查询，我们就可以看到自己所购买的或者是想要购买的房号以及相关内容，也可以看到先要得知的房屋备案价格。
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