我们在进行房屋建设的时候，许多人为了让房屋内的空间更加通透，都会利用拆改墙体来将房内打通，那么承重墙拆改归哪个部门管理呢？
一、承重墙拆改归哪个部门管理呢
拆改承重墙会对房屋的构造造成很大影响，假如破坏了承重部位，那么可以让房管局或物业部门来制止，他们有权利对已经造成破坏情况的，要求恢复原状或者是赔偿，然后再依照相关规定，对在房屋装修中任意改变建筑主体承重部分，且情节严重的人进行罚款。
二、墙体拆来的注意事项是什么呢
1、在房屋建设的过程里面，只能够对非承重墙的结构做拆改施工，因此我们在施工之前一定要搞清楚哪些墙是不可以动的，否则就会对整个房屋的安全性能造成严重影响。
2、大部分人对自家房屋的结构并不是很清楚，所以进行房子拆改施工时一定要找到有装修经验的公司，这样能够避免不必要的麻烦，而且拆改墙体必须先到物业管理部门做报备，得到申请之后再进行施工。
3、正常建筑物都是拿轻体结构墙当做隔断，因为它的支撑力不大，所以在房屋里面添加新墙通常是使用这种材料，这样就不会对房屋的整体有太大的影响。
小编总结：从上述文章我们可以看出，承重墙的拆改是归房管局或物业来管理的，我们在进行房屋建设的时候，有关墙体的施工必须提前搞清楚，哪些地方是非承重墙，哪些地方是承重墙，确保能够施工再进行，否则就会对房屋的安全造成影响，希望可以帮到大家。
1、顶楼承重墙不可以拆。虽然顶楼在承重上没有以下楼层那么大的压力，但是不论如何承重墙还是不能随意的拆除的。因为这关乎到居住的安全性。
2、有很多人在装修时对墙体做了很多的改动的，但是如果承重墙被破坏，那么后果将不堪设想，改动成功的案例都是在非承重墙的基础上经过反复的安全测试之后才拆除的，因此拆墙不可贸然行动，需要十分谨慎。
3、一般的砖和混泥土筑成的墙体都是承重墙，框架房一般都不是由承重墙构成的。标准砖砌成的墙体都是承重墙，加气砖砌成的墙体一般都是非承重墙，承重墙的厚度在图纸上可以明显的看到比非承重墙要厚许多，在实际中也是如此。墙体和墙梁相结合的一般都是承重墙，卫生间厨房部分大部分是非承重墙。
4、如果在设计中你非要对居室的布局进行改造的话，建议你拆非承重墙，不要拆承重墙。相比承重墙非承重墙要博一点，一般在十厘米，在户型图上都有显著的表明。但是这并不是说只要是非承重墙都可以随意的拆除，一定要首先咨询一下专业人士的意见之后方可行动，顶楼的话可能会好一点，因为毕竟顶楼承受的压力要小很多。
1、确定改造项目。请一些人员对房屋进行实地勘测，比如墙面、地面、天花板等有没有明显的裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷。并在施工中要保证墙面干燥，并注意墙面水分不应超过6%。确定整个项目改造大类型大小及涉及的范围，将这些全部交给设计师或者是自己有大致的了解，以便后期的工作。
2、门窗改造规划。旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身已经发生变化，必须拆除后重做。如果材料紧致，表面漆膜完整，就可以贴上装饰面板，加以利用；二是钢制门窗如果表面漆膜掉落、主体腐蚀或有裂缝，也必须拆掉重做。而且一些的老旧的窗户保温性能都已经不行了，可以重新选择市面上比较流行的窗户，改造一下，让自己的家里更加暖和。
3、墙及顶面的改造。旧房装修的着重点要放在装修材料上，其中以墙面的涂料为例子，旧房的墙顶面表层经过多年使用会出现不同程度的裂缝、软化、发霉等现象，这些现象如果解决不当，就会使后来刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不好后果。这就要求对墙顶面等基层进行提前的处理。在修补后要刷一道底漆来覆盖住，一是可以使基层牢固，二是可以防止今后因为潮湿的环境而出现变化，然后进行装饰就可以。
当然，在这其中还有一些水暖电的改造，也是比较重要的一个环节，产品和线缆的选择要谨慎，而且旧房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋，但是如果能保持工艺，利用装饰手段来弥补旧房不足，尽量以少改为主。
承重墙改梁的收费标准不是原封不动的,它和许多要素有关，具体情况如下：
1、施工难易程度抉择了承重墙改梁的收费标准,施工难度越小收费就越低。
2、其次,施工环境安全性怎样抉择了承重墙改梁的收费标准。施工环境越安全收费就越低,反之就高。
3、包工包料的报价必定要高一些,现在基本上都是按米来核算的,还有便是距离的远近,距离太远本钱高收费天然就高。房屋结构改造施工方案,也便是承重墙改梁。一般先用支持物支持在需求打掉的内墙两旁,以替代内墙的承重才干。把内墙打掉。在正本内墙的方位上方加上梁,并在两边墙体内打上立住。用东西把梁固定好后,承重墙改梁的收费标准不是由单一要素抉择的,它的收费标准是根据以上几个要素归纳起来的。
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