购房贷款银行利息多少（购房贷款如何取消）

银行的购房贷款利息是需要计算得出的，一般购房贷款可以用等额本息或者等额本金还款法，来计算利息。以贷款金额42万元，贷款期限30年，贷款利率7.05%为例子，计算利息应为：

1、等额本息的计算公式为：

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数;

总利息=月还款额*贷款月数-本金。

通过公式，即可计算出借款人需要支付的总利息为591019.7556元。

2、等额本金计算公式为：

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;

总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

通过公式，即可计算出借款人需要支付的总利息为445383.75元。

购房贷款如何取消

1、一般来说，办理购房贷款，无论借款人贷款审核已经通过了还是正在审核，只要申请人还没有和贷款银行签订借款合同，只需要告知银行原因，说明不想要办理贷款，将视为自动放弃贷款。借款人不需要承担违约金，即可取消购房贷款。

2、如果贷款审核通过了，并且已经签订了贷款合同，是不可以取消的，只能进行提前还款，但是需要交纳违约金。

购房贷款怎么贷

购房贷款直接到银行办理就行，选择一家可以办理房贷的银行，然后到银行网点填写房贷申请表，最好提前把申请房贷需要的材料准备好，包括个人身份证件、房贷合同等，等待银行对你提交的申请进行审核，审核通过后，银行与你签署合同，接着就可以办理房贷的相关手续了，例如抵押公证等手续，手续办完，银行开始放款。

购房贷款怎么合算

购房贷款合算与否主要与还款方式有关，如果单纯看贷款费用的多少，等额本金还款方式更合算一点。不过，不同经济条件的家庭适合不同的还款方式，所以适合自己的还款方式才是最合算的。常见的还款方式有：

1、等额本息还款：

等额本息还款的每个月的还款额是相同的，还款压力是均衡的，比较适合收入水平相对较低的家庭。虽说利息总支出会比等额本金还款多一些，但总体还是可以降低短期还款压力的。

2、等额本金还款：

等额本金还款第一月还款额是最多的，然后逐月递减相同额度，直至还清为止。这一还款方式，如果单从还款总利息来说，是比较合算的，因为这一方式中本金还款比例比较高，贷款总体产生的利息较少。但是前期还款压力很大，经济条件一般的家庭承受不了。