工程竣工验收资料包括哪些（工程竣工验收条件）

工程竣工和工程竣工验收是不同的概念，所涉及到的资料也有所差别，关于工程竣工验收资料都包括哪些范围？

一、工程竣工验收资料包括哪些

1、这里面包含了开工的报告，另外就是一开始施工的时候，需要由施工单位拿到许可证还有规划许可证。由施工单位和监理单位提供了施工的合同，这些前期资料必须要先准备好。

2、后期还需要提供工程竣工报告、由设计单位提供的质量检测报告以及工程的竣工图，这些都是工程竣工验收资料时候，需要提供的所有的资料。

3、因为工程竣工验收和工程竣工是不同的概念，因为涉及到了验收，所以需要达到交付使用的目的。而且工程的质量要达标，要有一定的工程技术资料以及工程保修书，才能够达到竣工的条件。

二、房子竣工验收和交付使用的区别

1、两者的概念是不同的，如果是房子竣工验收，是指对这个房子的整体建筑质量以及参加的单位各种项目进行综合的评估，并且会给出一个报告。而交付使用是指交房，它是根据商品房买卖的合同，开发商在一定的时间之内，按照合同的约定，将房子交付给购房者，是一种交房的行为

2、房子如果竣工验收，需要通过建设单位以及监督管理部门的统一筹划，而且是一种强制性的标准，需要出具相关的报告，才能够完成一系列的流程。这里面包括了很多的内容，有建设施工以及设计勘察单位，都要提供报告。

小编总结：以上内容具体介绍的就是关于工程竣工验收资料包括哪些，它和工程竣工资料包含的内容有所差别，一个是指竣工，还有一个就是交付，所以两个侧重点是不同的。

工程竣工验收条件

1、已完成设计和合同规定的各项内容；单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；工程资料符合要求；单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。

2、竣工验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。完工是指工程已经施工完毕。

工程竣工验收应具备哪些条件

1、工程竣工验收应具备的条件有：完成了工程设计和合同约定的各项内容、有关负责人审核签字的工程竣工报告、有完整的技术档案和施工管理资料、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

2、工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

建筑工程竣工资料怎么做

根据《建筑工程档案管理基础》规定，分为：

1、综合文件，包括开工、复工、竣工报告、竣工验收记录、强制性条文，验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等。

2、质量保证资料，包括出厂合格证、检验报告、复试报告等。

3、分部工程记录，包括技术交底、施工记录、验收记录、其下分项工程记录、其下检验批记录。

4、竣工图。

5、工程照片、音像文件。

实际工作中，一般分为：

1、质量计划资料，包括开工、复工、竣工报告、强制性条文，验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等。

2、施工质量管理资料，施工隐蔽、检查记录、技术交底。

3、工程质量保证资料，材料出厂证明文件及复试检测报告。

4、工程质量验收资料，分项、检验批质量验收记录。