开发商把房屋建造好以后，一般都需要请相关部门对房屋质量进行检测，那么房屋质量检测由哪个部门鉴定呢？下面和小编一起来看看吧。
一、房屋质量检测由哪个部门鉴定
一般情况下，房屋质量的检测工作一般都是由房屋所在地的建筑工程质量监督部门负责鉴定的，若房屋没有经过建筑工程质量监督部门的检测和鉴定的话，一般都不会被政府所承认。
二、房屋质量鉴定不合格怎么处理
1、当房屋质量被鉴定为不合格的时候，应该根据房屋质量的实际问题来进行处理。假如只是房屋地基和主体结构出现了比较轻微的质量问题的话，一般可以通过加固措施来进行修补。
2、假如房屋的地基和主体结构出现了很大的质量问题，并且无法通过加固措施来进行修复的话，那么买房人一般都可以申请解除购房合同，要求退房。若卖卖房人拒绝退房的话，那么买房人就可以向法院提出解除合同，而法院应该给予支持。
3、当房屋质量被鉴定为不合格的时候，不管买房人是否要求退房或者是加固进行修复，卖房人都需要支付一定金额的违约金，并且还需要承担买房人的损害赔偿责任。也就是说，买房人有权利要求退房，并且可以要求退还买房款，还可以要求赔偿相关的贷款利息、违约金、赔偿金等等。
4、假如房屋出现坍塌、脱落、漏水等质量问题，并且对买房人造成损伤或者是造成财产损失的话，那么买房人就可以要求开发商承担相应的违约责任和侵权责任。和开发商协商违约和赔偿问题的时候，最好是请专业的律师帮忙一起进行协商，让自己的维权之路更加顺畅。
以上就是关于把房屋质量检测由哪个部门鉴定的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。房屋质量的检测工作一般都是由房屋所在地的建筑工程质量监督部门负责鉴定的，检测不合格的就要采取相应措施进行修复。
房屋质量安全鉴定证明，由经当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构（如房屋安全鉴定站、建设工程质量检测中心）负责的。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
房屋纠纷找哪个部门：（一）一概以房子为标的物的房子确权、运用、生意、租借、典当、典当等民事行为发作的纠纷，以及与房子相关联的房子装修、装潢、设计、隶属设备的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
房屋产权咨询什么部门，说明如下：
1、房屋产权咨询的部门房管局（房产交易中心）。因为只有房产交易中心才有全面的房产信息资料备案。
2、要资询房产信息，是需要司法部门的书面的调查信函，才能咨询的。因为不管是单位或个有房产，都是属隐私的。
相关说明：
1、《不动产登记条例》第六条，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
2、县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
3、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
猜你喜欢
查看更多
