1、买房子贷款的方法:
2、首先带齐相关资料申请个人住房贷款,然后接受银行的审查,银行审查后会通知借款人贷款额度,接着借款人需向银行签订借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证手续,最后银行向借款人发放贷款,借款人需按月定时还款。
要进行买房子的个人贷款首先需要准备,身份证,户口本等相关资料递交银行。然后银行会根据相关资料进行其资质审核,审核通过后进行合同的签订。在银行走完内部流程之后,会将贷款直接以转账方式划给开发商。
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个人购房贷款手续流程:
1、借款人到贷款银行办理借款申请。
2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。
3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
4、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。
5、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。
6、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。
1、买房子个人信用贷款方法:
2、①买的是新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭。
3、②买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。