经济适用房可以办理抵押贷款吗（经济适用房能抵押贷款吗）

经济适用房可以办理抵押贷款。

但要注意的是，根据当前的情况，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。

若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。

经济适用房能抵押贷款吗

1、经济适用房属于一种政策住房，房价相对而言比商品房和其他的小产权房都低，如果购房人拥有这类房产的话，经济适用房在5年之内国家是不可以办理房产证的。

2、超过了5年可以办理房产证，没有房产证在交易市面上是不可以交易的，如果超过了5年，获得了房产证，那么也是可以放在交易平台上进行交易的。

3、经济适用房一般情况下，5年内是不会拥有房产证的，超过了5年才可以办理房产证，在5年内没有房产证的期间，是不可以在银行抵押贷款的，除此以外，任何的金融机构也不会允许你抵押贷款，另外没有房产证的经济适用房，不能在市面上买卖。

4、如果一定要抵押贷款的话，我们可以等到5年之后，把房产证都办理好之后再去抵押贷款，只要可以在市面上交易的房屋，都是可以申请抵押贷款的。

经济适用房可以办理产权证吗

可以办产权证，只是经济适用房产权证上写明“经济适用房”。经济适用房办理房产证和其他种类的商品房办理流程大致相同。

经济适用房房产证如何办理

经济适用房房产证办理流程如下：

1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房人身份证明；共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

2、初审。办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、查丈。办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积等信息。

4、审批。依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5、交费。申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

6、发证。房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。