老房加装电梯的危害有哪些（老房装修多少一平方）

1、老房基本是一梯两户的户型，加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口，导致一楼通行困难；

2、老房的隔音效果很差，电梯运行过程中会发出噪音，住户受噪声的干扰大，尤其是底层住户；

3、加装电梯会影响到整栋楼的通风与采光，同时还会使楼梯间变得更加拥堵。

老房装修多少一平方

老房装修一般要1000元/平方左右，一般老房装修较为麻烦点所以工钱偏贵。新房装修一般在300-500元一平米左右，老房翻新需要一定的拆除费用所以老房翻新可在新房装修费用上再加30%-40%的拆除费用。另外人工费也相对贵一些。

老房子不能贷款吗

1、老房子能否贷款，要看贷款申请人和贷款的房子是否符合银行住房贷款的要求。通常银行会要求老房子产权明晰，同时符合国家规定的上市交易条件，比如说老房子要有房产证和土地证等证明文件，老房子不在当地城市改造拆迁范围内等等。

2、除此之外，银行对于老房子的房龄也有相关的要求。如今银行普通要求二手房房龄不能超过20年或25年，也有银行规定房龄不能超过15年，不同银行对于房龄的规定会有所不同，具体详情我们可以咨询银行工作人员。除此之外，住房贷款到期日是不能超过土地使用年限的。

3、银行审批住房贷款还会考虑房子所处的位置、单价、面积等因素，如果老房子所处位置偏远、面积小、房价也不高，通常所能获批的贷款额度比较低，甚至可能因为房屋升值保值空间小等原因，不予贷款。

4、银行审批住房贷款也会考虑贷款人的实际情况。比如说贷款期限加上贷款人年龄不能超过法定退休年龄。贷款申请人拥有稳定合法的收入，能够按时偿还本息;贷款申请人能够支付首期房款，个人信用良好等等。