买房贷款可以换银行吗（买房不通过中介行吗）

买房贷款可以换银行，但你必须提前找好愿意接纳该房贷的银行，然后拿着你的房贷合同、抵押证件、还款流水到放贷银行申请转移，但房贷转移是需要缴纳一定违约金的，并且这笔违约金数目并不小，所以你在换银行之前一定要考虑清楚，看看是否划算。

买房不通过中介行吗

行，买房可以不通过中介。但是，购房的时候，由自已提供各种资料、去很多部门签字盖章。1-2天完全办不完，既消耗精力又耽误时间。而支付一定的费用，中介就能帮我们把这些事儿办了。所以，如果购房者有时间可以自己去办理，如果没有时间那么就委托中介代办吧。

买房多找几个中介行吗

买房可以多找几个中介的。多找中介信息多且及时，但是也存在老有人给你打电话比较烦的问题。但是相比较而言我觉得还是多找好处多，比如有些房子降价了，一个中介可能没有发现，但是中介多的话就会有人及时通知你，选着合适的房源机会更大。通过中介买房:前往房地产局签署销售合同和补充协议，并就双方的责任和他们支付的费用达成协议。签订买卖合同后，他们去了房地产局检查价格。卖方持有销售合同、身份证、房地产证等到当地税务局提交纳税申报表，缴纳个人所得税、营业税等。买家和卖家去房地产局处理基金托管，买家将首付款存入房地产局的指定账户。买方支付契税，然后处理房地产局的产权变更。在此期间，还需要注册费、印花税等。根据指定日期收到财产证书。拿房地产许可证来评估评估，评估是贷款银行指定的评估机构。凭身份证，初始支付资金存款证、托管协议、收入证和其他相关信息申请抵押贷款。

自己办不了贷款怎么买房

1、补救贷款：如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行：购房者应该知道的是，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了名列前茅家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。

3、找担保公司：如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。