出售未使用过的固定资产怎么纳税（出售固定资产属于什么收入）

企业出售未使用过的固定资产，按正常购销业务进行处理纳税，如果企业是一般纳税人，则取得该项固定资产时的进项税额可以抵扣，而销售时也按销售货物来计算销项税额，按销项与进项的差额缴纳增值税，如果是小规模企业，则直接按小规模1%的税率纳税。

出售固定资产属于什么收入

固定资产出售收入属于营业外收入。

出售固定资产后，所因此产生的固定资产的收益或损失，都应计入资产处置的损益科目。因为外界的自然灾害造成了固定资产的损害，或者因为报废清理产生的收益或损失。这两项都应计入营业外或营业外的支出。

出售公有住房如何纳税

出售公有住房具体缴纳的税费如下：

1、增值税及附加税。增值税涉及的附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为增值税税额。

2、个人所得税。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按非普通住房转让收入的2%核定征税。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。

出售公有住房需要提交的资料包括房产交易合同；出售方原购房发票、合同及契税等相关税费凭证；出售房屋房地产权证或不动产权证；出售方有效身份证明。（原件和复印件，个人身份证明包括居民身份证、户口簿，未成年人提供记载其身份证号码的户口簿）。

出售已使用过的固定资产怎么做会计分录

企业销售已使用过的固定资产做如下分录，

1、转入固定资产清理，

借：固定资产清理，

累计折旧，

贷：固定资产 。

2、销售固定资产，

借：银行存款，

贷：固定资产清理，

应交税费—应交增值税—销项税额 。

3、结转固定资产清理科目余额至资产处置收益，

借：固定资产清理，

贷：资产处置收益。