贷款买房每月还多少根据所选的还款方式来确定,一般还款方式有:
1、等额本息还款法:
每月月供额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[1+月利率)^还款月数-1]。
2、等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
个人贷款买房的条件有:
1、购房者要有合法身份。
2、购房者要有良好的信用记录。
3、购房者没有过住房贷款的记录。
4、购房者要有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。
5、齐全的贷款买房所需的相关材料。
1、65岁以上不能贷款买房,申请贷款业务的条件是年龄在18-65周岁的自然人。
2、而且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁,同时要具有稳定职业、拥有稳定的收入
3、具有按期偿付贷款本息的能力,申请贷款的公民还要征信良好无不良记录,以及银行规定的其他条件。
征信不好一般在贷款买房时,被拒贷的可能性比较大,不过仍可通过以下行为来帮助获批贷款:
1、及时还清逾期贷款,并请求银行开具非恶意还款证明;
2、提供名下有价值的抵押物,并出示相关产权证明;
3、在个人业务往来多、关系好的银行申请贷款;
4、在贷款银行进行存款、买理财产品、保险、基金、国债等;
5、接受贷款银行上浮贷款利率的要求。