租的房子怎么转租（租转租的房子要和房东签合同吗）

如果你也是一名城市租客，那么一定经常面临这样一个问题，难得租到适合自己的房子，但由于工作变动或是其他原因，又要转换居住地址，这时候可能就要把原先租住的房子转出去。那么租的房子怎么转租呢？下面小编就给大家说说吧。

一、租的房子怎么转租

1、通过中介公司

首先，你可以将准备转租的房源信息登记给中介公司，通过他们将自己的房子转租出去，毕竟中介公司的咨询客户比较广泛，并且有专门的时间带承租者去看房子，但一定要注意，要找离房子最近的中介公司，大部分的承租者在看房子时都是根据地理位置选择的，所以不要随随便便找中介登记，那样效果不明显。

2、通过租房软件

随着科技时代的不断进步，现在网上已经有很多的租房网站，只要登记你的房源信息，这样有人看中你的房子，会主动和你联系的。但需要注意的是一定要添加真实的房源图片，这样才可以方便别人也方便自己，不用来来回回的接听电话。

3、通过个人朋友圈、微薄等社交软件

可以请身边的亲朋好友将你的房源信息利用个人朋友圈或转发微薄等形式散发出去，这样也能方便身边正好有需求的朋友，省去很多麻烦。

4、通过各种租房论坛、贴吧

城论坛和同城贴吧也是一个很好的资源，在这经常会有很多需要房源的人求助租房，但需要注意的是，如果发的帖子广告意味太重，会被删帖的。

5、通过加入租房群

虽然这个方法容易让很多人发现，但也是容易放弃的渠道，但真的很有效果。

编辑总结：关于租的房子怎么转租，相信大家看完小编给大家说的五个渠道都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。

租转租的房子要和房东签合同吗

租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。

【法律依据】

《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

租转租房需要注意什么

1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。

2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。

3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。

4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。

5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。

6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。

7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

租二房东转租的房子有效吗

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。