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装修公司为什么要收管理费(装修公司怎么选)

时间:2022-03-14 来源:互联网 作者:映寒君

新房办理入住的时候,有些物业公司会和业主们收取装修管理服务费,这也是在装修的时候业主们必须要支付的款项之一。那么,装修公司为什么要收管理费呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、装修公司为什么要收管理费

1、管理费是购房者在装修房屋的时候,装修公司对于装修现场的工人们还有装修的材料,进行管理和监管所收取的费用,这个费用也是装修公司的一部分利润来源。

2、收取管理费用的目的是为了落实一种责任,购房者们把采购来的装修材料等交给装修公司,装修公司就没有了其中的利润来源,工人也仅仅只是安装工了。与此同时装修公司还要承担保管材料的风险,以及在施工过程中如果出现了材料损坏,还要给与赔偿。日后的维修责任也是他们所要具备的,所以在收取了管理费用之后,如果出现了问题业主就投诉有门了。

3、不管是业主们自己购买的材料,还是装修公司买来的材料,他们都要进行妥善的保管。并且对安装之后的材料也有着保管的责任,如果出现了管理上的失误,那么装修公司就会其进行赔偿,来补偿业主们的损失。

4、对于吃住都不在施工现场的工人们来说,每天来回的费用都是要从管理费用中支付的。而吃住都在施工现场的工人们,他们的日常开销也都是从管理费用中支付的。以及施工现场的清理还有物品的定点堆放等,都是需要有专人来进行管理监督的。

编辑总结:关于装修公司为什么要收管理费?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦。

装修公司为什么要收管理费

装修公司怎么选,装修时怎样选装修公司

1、看资质

选择装修公司时首先要看公司的资质,从公司的成立时间、资质、规模各方面进行比较,尽量选择规模大、经营时间长的公司。不要只看重价格,而忽略装修公司的相关情况,最好是选择知名度较高的公司,有保障。

2、看口碑

可以在网上查询相关资料,在一些社交平台上查询某家装修公司的口碑,虽然不可只听一面之词,但是可作为选择的参考。

3、看网站

大型的装修公司都有自己的官方网站,可以看网站的装修案例,看装修公司设计团队的实力,对公司的装修经验、装修资质等有大致的了解。

4、问经验

周边的朋友如果有正在装修或已经装修完的,可以找朋友询问,了解一些装修公司,这样更靠谱一些。

为什么装修公司不用集成墙面,集成墙面为什么没有装修公司用

1、需要的劳动力不多。集成墙面属于快装,一种环保材料,用在家装的方面,基本只要一个木工师傅就可以了,可以不用其他工种,能够省去很多其他产品的消耗。而在传统装修里面,工种有很多个,一般装修公司就不愿因为材料原因而去减少工人。

2、工期短。传统装修里,从设计到安装完工,工期最少需要2个月左右,单单在这2个月里面,就需要多种师傅的进场,如果按3个工人来算,就得算60天*3个工人就得180天工期,而且装修完成后,为了去除甲醛还要耗半个月到一个月的时间。但是集成墙面就不一样了,材料都是直接拼装起来就好了,完全的节约了百分之70的用工量,完全的提高了装修所需要的效率,一套房子2个熟练的师傅在15天内完全可以给你打造一个全新的家,而且装修完新家还没有任何有害气体的污染。这么短的工期,装修公司并不愿意这样。

3、少回扣。不管在哪家装饰公司都是设计师跟客户去沟通,跟客户确认落实之后,后续的采购就会交给公司的采购员去,采购是拿了东家的钱又去拿建材商的回扣,之后用到的材料往往贵了很多,而集成墙面这种材料,一般是客户和商家一对一的接触,省去了很多的回扣的问题,花的钱买的材料都是自己可以看到的真材实料,也不会担心偷换,假货冒充,所以有些装修公司在利益这一块,得不到任何的回扣好处,也就不会去选择这种好的健康的新型环保材料了

开装修公司需要哪些东西

开装修公司需要《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本。还有其他的。

资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样;资质证书和营业执照是否印有上一年的年检印章;工程负责人是否持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书;装修工人是否持有建设行政主管部门发放的装饰装修从业上岗证书。