近几年，虽然购房政策陆续在出台一些新政策，但是2018年还是有不少的购房者想要通过买房进行投资增值。那么2018年深圳卖房都有哪些政策呢?下面就由小编来为大家分析一下。期望可以帮到您。
深圳卖房政策
2018深圳房地产卖房迎来新政策，对于公积金，央行做了降息调整。在租售两房上也鼓动了两者并重。还有对寓居证门槛上的调整 ，使得深圳满半年就可以领寓居证(部分地区)。在农村购房上也有了很大的补助。在卖房上对于一些契税、经营税等税费也有了一定的下调。一起来详细看下卖房政策有什么新规定
1､ 调整公积金借贷的利率
央行继续的在降息，因此对购房者的压力是有很大的削减，有的购房者都能省下几十万的利息，而且期限在五年以下的公积金利率2.75%，期限五年以上的为3.25%｡
2､ 寓居证新政
寓居证门槛的下降,为请求人的就业､公积金、积分落户和社保等谋取了福利,只要工作满半年就可以领寓居证。
3、农户购房有补助
农户购房补助是政府为了鼓动农民工买房让人均都有房子可住，为一些农民工省去了很大一部分的买房资金，各地方都有出台各式各样的农户买房补助政策，这很大的拉近买房的距离。给深圳买房者的建议
1、在深圳买房前一定要对自己的现金流一次彻底的清算，还要考虑付款的方式和首付款，来进行买房总价的预算。
2、买房后的家庭收支状况需要做到清楚于心。对于收入应侧重固定的收入，支出方面就需要考虑月供、物业管理费、常生活开支等等，一定要做到预留一笔应急费用。
3、买房时，建议购买小户型，两房也是非常合适的选择，两夫妻一开始一间房子可以作为书房，以后还可以作为儿童房，但是如果条件应许的话，还是可以考虑购买大一些的户型的。
编辑总结：本文讲解2018年深圳卖房的一些政策，希望对意向购买者有所帮助，在进行房地产投资的时候，一定要对政策方向进行了解，这里也提醒大家的时，购买的房屋，三年内是不可以转让的哦。
深圳发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。针对当前市场上存在的假离婚购房、投机炒房等市场乱象进行了针对性打击。通知发布之日起，停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续，通知发布之日前已办理网签的，可继续完成交易。各类新供应用地，含招拍挂、城市更新、征地返还用地等上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。
工作没有贵贱之分。三百六十行，行行出状元。不过现在房价太高，尤其是在深圳一些超一线城市。但只要努力，有一个好口才，完全没有问题的。
深圳（简称“深”），别称“鹏城”，广东省省辖市，全国经济中心城市和国际化城市、国际科技产业创新中心、全球海洋中心城市、中国三大全国性金融中心之一，是中国设立的第一个经济特区。因其水泽密布，村落边有一条深水沟而得名深圳。
具有深圳户籍的家庭，在深圳仅限购买两套为住宅的房产，深圳户籍的家庭在深圳已经有两套住宅类房产的，就无法在深圳再次购买住宅类的房产。具有深圳户籍成年的单身人士，还有未婚，离异，丧偶，在深圳市只可以购买一套住房。目前在深圳购房是有一定的优惠政策的，在深圳首次购买商品房可以享受契税优惠，面积在90平米以内收取总房款的1%的契税。面积144平米以内的，则收取1.5%的契税。首次带房购买商品房，并且在规定面积之内的首付款可以按照总房款的两层来进行收取，此前最低是三层。
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