租房过程中难免会出现一些违约的情况，有的可能是租客没有按照租房合同来导致违约，也有的可能是房东这边提前将房子收回而违约。但不管是哪一方违约，都必须承担相应的责任，而且不但要赔偿租房违约金，还要承担失信的后果。那么，没交水电费搬走违法吗?房东怎么维护自己的权益呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
没交水电费搬走违法吗
从法律上来讲肯定是违法了，首先不按期支付水电费就已经构成了违约，更何况是没交水电费就搬走。租客与房东是签订过租房合同的，这个合同是具有法律效力的。租客在未缴纳水电费就搬走，这属于违反租房合同的行为，是需要负相应的法律责任的。
房东怎么维护自己的权益
1、在签订房屋租赁合同的时候，里面的必备条款都要明确的写清楚，例如租赁的用途、期限等多方面，特别是容易起纠纷的地方，更要详细的标注清楚。
2、在房屋的租赁合同到期之后，双方如果不能达成共同的协议，那房东是有权利不给租客续签合同的，若是租客不按期搬离，房东有权利到法院起诉要求对方搬出，并且赔偿相应损失的费用。
3、在房屋合同到期后，最好是提前通知租客什么时候需要搬离，不要因为一些小事而争吵以免双方都造成一定的损失。
文章总结：以上就是有关没交水电费搬走违法以及房东怎么维护自己的权益的相关内容，希望对大家有所帮助。提醒大家在租房时，都应该认真履行租房合同，把自己应尽的义务做好，不管是哪一方违约都是非常不好的行为。想了解更多精彩内容，请继续关注网。
没交水电费搬走是违法的，首先不按期支付水电费就已经构成了违约，更何况是没交水电费就搬走。租客与房东是签订过租房合同的，这个合同是具有法律效力的。租客在未缴纳水电费就搬走，这属于违反租房合同的行为，是需要负相应的法律责任的。这种时候房东可以可依法委托律师向当地法院起诉，要求对方支付拖欠的房租并搬出房屋。所以一定要按时支付水电费，不能拖欠水电费再搬走，因为这绝对不是合理的行为，租房合同是维权的利器。为避免资金引起纠纷，一般租房合同中都会有明细的条款。所以没交水电费搬走是违法的。
没交社保可以贷款，一般满足年龄在18~65之间具有完全民事能力的自然人、个人征信良好、有有效的身份证件即可向贷款机构申请贷款，银行等贷款机构根据申请人的个人资质（收入水平、收入稳定性、个人资产等）进行审批，社保作为个人资产只能作为个人资质的一部分并不会起决定性作用。
社保可以作为个人资产的一种，如果有社保可能在一定的程度上增加审批通过的概率。
社保查询方法：
1、社保中心查询：持身份证到当地社保机构直接查询，有什么不清楚的地方还可向社保业务人员当面咨询，他们有解释、解答的义务。
2．上网查询：登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码（密码是你的社保证编号或者身份证出生年月），即可查询本人参保信息。
3．电话咨询：拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询。
4、触摸屏查询：各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会保险触摸屏查询系统，刷卡或根据屏幕提示输入卡号或身份证号进行查询。
社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
社会保险费的分担主体是国家、企业和个人。这三个主体的不同组合就产生了许多费用的分担方式，即使同一国家，在不同的社会保险项目中可能使用不同的保险费用分担方式，其中以雇主雇员双方供款、政府负最后责任最为普遍。
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