购买了小区房子的人都会发现，物业每月会收取一定的车位管理费，而每个小区的车位管理费略有不同。那么车位管理费收费标准是多少，如何判断一个小区好不好，各位有了解吗?现在我们一起来看看吧。
一、车位管理费收费标准
车位管理费收费标准并没有明码标价。一个小区的车位收费标准，是由该小区的物业进行拟定，然后在由物业将拟定好的收费标题上报至房地产主管部门，这时主管部门便会根据物价局所给到的物价标准进行审核，审核通过后，在执行小区车位管理费的收费标准。
二、如何判断小区是否良好
1、可以在小区的门外进行观察，看小区大门处是否有专职人员看守，当有陌生人进入小区时，是否会进行登记。此外，还要看物业工作人员是否处事严格。
2、在进入小区之后，观察下四周的卫生环节，正常情况下，小区物业要时刻安排工作人员进行小区卫生的打扫，提供舒适的小区环境。
3、每个小区都会设有绿化区，不仅是为了美观，而且给小区业主提供夜晚休息乘凉的好去处，不过一定要修剪好，以免影响小区业主的生活。
4、对于小区的配套设施是否完善，是最需要注意的。比如一个小区需要有运动、健身的器材，每个一段距离就要安置一个垃圾桶等，都要合理规划。
5、小区内是不能够出现车辆的乱停乱放，这也是显示一个小区物业的管理能力，严重影响到小区业主的生活质量。
关于车位管理费收费标准及如何判断小区物业的好坏，就先介绍到这里了，各位有了解了吧。一个小区物业是否有执行能力，我们只要看下小区的环境就可以知道了。
法律上并没对车位管理费收费标准作出明细，但一般在50到120元一个月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下车库建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。面对高额车位管理费，可由业主委员会代表与物业公司协商，把具体收费明细约定到物业管理合同。双车道宽度一般在7到8米，高度不得小于2米。汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，双车道不宜小于7m，两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m。具体的入口尺寸是由开发商投资建设而定的，入口可以做得大些但不能小于基本尺寸要求，汽车出入口不应小于两个，对于特大型汽车车库，出入口不应小于三个。对于车位管理费的缴纳，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。
实际上，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的因素主要包括管理服务人员的费用，车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用，清洁卫生费用，秩序维护费用，法定税费等。车位管理费规范称呼是汽车停放费，汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。首先，一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的，住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与业主生活相关的服务所收取的费用。由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位，如果将停车位的车位管理费用放入到物业服务费中，那么对没有购买车位的业主是不公平的，所以停车位管理的费用一般不包含在物业服务费里面。
车位管理费，是从物业管理费项目中借鉴而来的。
车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费，停车场设备设施维护成本费用，消防安全维护成本，水电能源费用，税费，停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的，也是看该小区配备的车位的具体情况的，车位管理费一般是包含在物业费当中的。
法律依据：
根据《物业管理条例》的规定，
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
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